5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €236.000
Objektbeschreibung:
Diese schöne helle 5 Zimmer Wohnung mit ca.110 qm befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Schwarzacher Ortsteil Oberschwarzach. Das Haus mit insgesamt 6 Parteien wurde ca.1984 erbaut,
lediglich 2 Wohneinheiten teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang.
Über den Flur erreichen Sie die 3 Schlafzimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet ist.
Küche sowie der Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon von diesem gelangen Sie über eine direkt zum großen gemeinschaftlichen Garten, dort befindet sich platz für eine Kinderschaukel Sandkasten.
Eine elektrische Fußbodenheizung ist vorhanden sowie zwei Kamine unterm Balkon befindet sich ein Brennholzlager.
Im Jahr 2016/2017 wurde die Wohnung renoviert, teilweise Wasser und Stromleitungen, Fliesenboden, LED- Leuchten verbaut und ein 2mm Reibeputz sowie eine schnelle DSL-Leitung ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplätze direkt vor dem Küchenfenster, dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Zudem sind im Keller 2 abschließbare Kellerräume, Waschraum, Gemeinschaftsraum und Heizungsraum. Im Dachboden befindet sich auch ausreichend Stauraum, dieser ist ausbaufähig.
Lage:
Schwarzach liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald am Südrand des Odenwalds (im Kleinen Odenwald) mit Blick auf den Kraichgau. Im Westen grenzt sie an den Rhein-Neckar-Kreis. Der Waldanteil beträgt nahezu 48 Prozent.
Schwarzach verfügt über eine eigene Grundschule und mit der Schwarzbachschule über ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (Förderschwerpunkte geistige Entwicklung, Lernen und emotionale und soziale Entwicklung) der Johannes-Diakonie Mosbach.
Schwarzach verfügt über ein beheiztes Schwimmbad, über eine Alla Hopp-Anlage und im großen Wildpark gibt es einen Streichelzoo und einen Afrikaspielplatz. Ebenso verfügt Schwarzach über einen Wohnmobil-Platz mit Kiosk.
Super Verkehrslage:
*ca. 16 min nach Mosbach *ca. 30 min nach Heidelberg *ca. 30 min nach Neckarsulm *ca.40 min nach Heilbronn *ca. 45 min nach Mannheim
Esszimmer vom Wohnzimmer
