3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
Trierer Landstraße 10a, 54516 Rheinland-Pfalz - Wittlich

Das Haus in der Trierer Landstraße 10 A

Es befinden sich 8 Wohnungen in dem Haus.

Die Wohnung kostet 225.000,- €

Der Stellplatz kostet 20.000,- €

Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet und erzielt derzeit 765,- € Kaltmiete mit Parkplatz pro Monat. Somit jährlich 9.180,- €.

Sie kaufen die Wohnung vermietet.

Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72,96 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2018. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich.. Zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und eine große Küche mit Abstellraum runden das Platzangebot der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein 6,29 qm großer Kellerraum und ein Stellplatz direkt hinter dem Haus.

Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe beheizt und hat eine Fußbodenheizung, somit sind die Nebenkosten für Heizung und die Warmwasseraufbereitung gering. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar.

Die Stadt Wittlich

Wittlich ist Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern.

Mit 19.000 Einwohnern und 17.000 Arbeitsplätzen ist Wittlich die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und bietet alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur ist sehr gut . Wittlich bietet durch die Anbindung an den Maare-Mosel-Radweg und den Premiumwanderwegen Lieserpfad und Eifelsteig ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer. Die Stadt ist durch ein sehr großes Angebot an Freizeit- und Sportangebot gekennzeichnet.

Die Stadt Wittlich verfügt darüber hinaus über eine optimale Verkehrsanbindung (A1/A60, B50 neu und Hbf Wittlich an der Bahnstrecke Koblenz-Saarbrücken).

Trier, 38 Km, 34 Minuten Fahrzeit

Grenze Luxemburg, 50 km, 40 Minuten Fahrzeit

Luxemburg, 82 km, 55 Minuten Fahrzeit

Koblenz, 92 Km, 55 Minuten Fahrzeit

Saarbrücken, 109 Km, 1 Stunde 25 Minuten

Mainz, 126 Km, 1 Stunde 30 Minuten

Köln, 143 Km, 1Stunde 45 Minuten

Frankfurt/Main, 165 Km, 1 Stunde 55 Minuten Fahrzeit