3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Holzgartenstr. 1A, 90461 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

Praktische gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon im 4.OG ohne Lift!
Funktionelle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Südstadt - Holzgartenstr. 1 A.
Die Wohnung liegt im 4 OG mit Balkon - Ohne Lift!
Herrliche Fernsicht über Nürnberg.
* Sparsame Gasetagenheizung.

* Komplette Einbauküche mit Elektrogeräten.
* Gemütliche Essküche.
* Bad/WC mit Wanne.
* Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
* Südwestbalkon.
* Keller- und Dachbodenanteil.
* Hausreinigung ist extern vergeben.

* Frei ab 15. August 2023.

Die Miete beträgt € 590- zuzügl. € 160,- Nebenkosten.
Heizung/Warmwasser (derzeit ca. € 100,--) und Strom werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet.

****************************. Wir wünschen uns auch Angaben zu Berufstätigkeit, Personenanzahl, etc.**.
Ruhige aber verkehrsgünstige Lage im Nibelungenviertel in Nürnberg (Holzgartenstraße).

Energieausweis: Verbrauchsausweis.
Endenergieverbrauch 166,7 (kWh/m2 a)
Befeuerungsart Gas.
Baujahr 2000.

Der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist keine 400 Meter entfernt.
Zur Naherholung dient der Park am Luipoldhain.