4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
# Objektbeschreibung
Gemütlich!
So stellt man sich das Wohnen und Leben in einem Bauernhaus (Baustil) vor.
Viel Platz, gemütliche Wärme eines Kachelofens, großer Garten, … einfach gemütlich zum Wohnen und Leben!
Die abgetrennte Erdgeschosswohnung ist frei beziehbar und wartet auf Sie.
Ca. 125 m² Wohnfläche – 4-Zimmer im Erdgeschoss – sonnige Terrasse – großer Garten – Kachelofen – Küche – Kellerfläche von ca. 91 m² - Garagenstellplatz.
Wir suchen einen Mieter der diese Wohnung zu schätzen weiß!
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Nutzfläche: ca. 91 m²
# Lagebeschreibung
Die schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wallerfing im Landkreis Deggendorf.
Diese Lage bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die ideal für Erholungssuchende und Familien mit Kindern ist. Der Ort ist von herrlichen Feldern und Wiesen umgeben und bietet zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege, die sich ideal für Ausflüge und sportliche Aktivitäten anbieten.
Die umliegenden Städte, wie Landshut, Landau, Straubing oder Deggendorf, sind schnell und unkompliziert zu erreichen.
Die Entfernungen im Einzelnen:
nach Landshut: 64 km
nach Landau: 16 km
nach Straubing: 36 km
nach Deggendorf: 20 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 282,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.03.2023
Gültig bis: 2033-03-19
Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/061-061/010145
