# Objektbeschreibung
Großzügige, gemütliche 4-Zimmerwohnung in traumhafter Lage direkt am Fluss gelegen!
Diese gemütliche und helle Wohnung im 2. OG steht zum 01.09.2023 ggf. auch schon zum 01.08.2023 zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer und eine schöne Einbauküche.
Das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Von der Wohnung hat man einen traumhaften Blick auf den Fluss Naab und auf das alte Kloster in Pielenhofen.
Die meisten Zimmer haben tolle Holzdielen. Küche und Ess-Diele sind gefliest.
# Ausstattung
Wintergarten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Nur 15min nach Regensburg, in schöner und ruhiger Lage.
Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten sind in der Nähe.
In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle und eine Bäckerei sowie ein Getränkemarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 262299