3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
28205 Östliche Vorstadt - Hulsberg

Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, steht zum Verkauf.
Derzeit ist sie vermietet.
Im Apartment gibt es ein großes Wohnzimmer, ein mittelgroßes Schlafzimmer und ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Bad mit Dusche und Toilette sind auf zwei Räume aufgeteilt.
Der Balkon ist Richtung Südwesten/Stadion ausgerichtet und es gibt bereits eine elektrische Markise. Außerdem stehen ein Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung. In der Tiefgarage gibt es einen PKW-Stellplatz, der für kleine bis mittelgroße Autos geeignet ist. Ein Fahrstuhl ist auch vorhanden. Die Badezimmer- und Küchen-Einrichtung ist aus dem Jahr 2004.
Die Wohnung ist zu einer Monatskaltmiete von 630,00 € vermietet, der Stellplatz für weitere 55€.
Es wird mit Gas geheizt. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor, hier ist allerdings noch die vorherige Ölheizung aufgeführt. Das monatliche Hausgeld ist (vor allem auf Grund der Gaspreise im letzten Winter) für 2023 auf 345,00 € gestiegen.
2017/2018 wurden die Teppiche erneuert und die Wände neu gestrichen. Außerdem wurde eine Dunstabzugshaube nachgerüstet und die Außenwand im größeren Schlafzimmer isoliert.
Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden!