2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320
44269 Dortmund - Benninghofen

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit separatem Hauseingang und eigenem Flur in gefragter Lage auf der Stadtkrone-Ost, vereint sowohl moderne als auch mediterane Stielelemente und bietet ein attraktives Wohnen.
OG Maisonette-Wohnung mit ca. 120m²
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- offene Küche,
- sehr große Dachterrasse
- eigener abschließbarer Keller
- Gemeinschaftswaschküche

Kaltmiete 1.320 €
Pauschalnebenkosten 384 €
In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser Heizung, Strom, WI-FI, Gartenpflege, Reinigung des Außen-
und Frontbereichs, incl. Fenster und Treppenhaus, Schneeräumung, im Prinzip alles, außer Telefon und
Reinigung der Wohnung, des Kellers.
Die Küche kann genutzt werden; die Elektrogeräte unterliegen dem Service des Mieters.

# Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit eigenem Hausflur, dessen Stufen mit hellem Marmor ausgeführt sind.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Stadtkrone-Ost in Dortmund ist einer der Zukunftsstandorte in Dortmund und liegt verkehrsstrategisch
überaus günstig. Das Areal wurde vor ein paar Jahren unter modernen Aspekten neu entwickelt und aus-
gerichtet. Neben Unternehmen, u.a. aus den IT- und Dienstleistungsbereichen, sind hier Wohnbebauungen
mit gehobenen Ansprüchen angesiedelt.
Das Haus befindet sich in einer begrünten Umgebung mit lockerer Bebbauung, vornehmlich im Stadthaus-
stil. Mit dem Auto können Sie die B1/A40 und damit alle weiteren überregionale und regional wichtige Ver-
kehrsstraßen wie die B236/A2 sowie die A44 und die A1 schnell erreichen. Innerhalb weniger Minuten
können Sie mit dem Auto in der City oder in den Mittelzentren Aplerbeck, Hörde oder Freizeitgebiet Phönix
sein. Die Stadtbahnhaltestelle ist fußläufig zu erreichen. In der Nähe verkehren sowohl mehrere Buslinien
als auch ein Nachtexpress.
Die Umgebung eignet sich gut für Spaziergänge, Laufen und Radfahren.
EDEKA und andere Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre.
Die Wohnung ist freigezogen und kann sofort bezogen werden.

Anbieter-Objekt-ID: RF_0233