3-Zimmer Wohnung zu vermieten €453
Knappenstraße 6, 47475 Nordrhein-Westfalen - Kamp-Lintfort

# Objektbeschreibung
Diese 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteienhaus in einer Nebenstraße mit direkten Parkmöglichkeiten für unsere Mieter vor dem Haus.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „7055-11-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Diese 3,5 Zimmer-Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann bereits zum 01.08/01.09.2023 angemietet werden.

Die Boden- und Wandbeläge sowie eine Einbauküche können nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Das sanierte Wannenbad ist unsererseits bereits saniert worden und verfügt über ein Fenster. Die von der Mieterin angebrachte Duschtrennwand, kann bei Interesse mit übernommen werden.

Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume und einen Abstellplatz für die Waschmaschine im Keller des Hauses.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet ist und die Heizkosten noch nicht in der Miete inkludiert sind. Diese Kosten werden direkt an den jeweiligen Gas-Anbieter gezahlt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Geisbruch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig, die Autobahnen A57 und A42 sowie die Innenstadt von Kamp-Lintfort innerhalb 5 Minuten Fahrtweg zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie das Kloster Kamp befinden sich in der nahen Umgebung.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7055-11-M