2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
60433 Frankfurt am Main - Frankfurter Berg

Objektbeschreibung

ETW im Stadtteil Frankfurter Berg.

Die ca. 62,49 qm große Etagenwohnung liegt – umgeben von Grünflächen und altem Baumbestand – zentrums- und trotzdem naturnah im Stadtteil Frankfurter Berg und bietet Infrastruktur-Komfort vor Ort bzw. mittels kurzer Wege.

Vom Flur mit Garderobennische erreichen Sie alle Räume. Im Kaufpreis sind enthalten ein überdachter Balkon, ein zusätzlicher Abstellraum, ein großer Kellerraum und PKW-Stellplatz.

Der für das Objekt zuständige Hausmeister-Pool sowie Putzkräfte sorgen für Ordnung.

Ausstattung

- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- alle Räume vom Flur mit Garderobennische erreichbar
- große Küche inklusive Küchenzeile
- überdachter Balkon
- eigener Kellerraum
- eigener Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- parkähnliche Grünanlage
- Top Lage Frankfurter Berg
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Nach Komplettrenovierung wurden unter anderem Fenster und Heizkörper erneuert sowie Fliesen im Badezimmer, Diele, Küche und Balkon neu gelegt.

Lage

Der Frankfurter Berg ist ein eher junger Stadtteil von Frankfurt und befindet sich im Norden von „Mainhattan“. Die Wohnqualität hier am Stadtrand ist hoch. Naturnähe, eine ruhige und sehr verkehrsgünstige Lage sowie kurze Wege zu Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten werden hier perfekt in Einklang gebracht. Vor Ort gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können bequem mit dem Bus erreicht werden.

Der Bahnhof zur S-Bahn-Linie 6 (Frankfurt Hbf.- Friedberg) ist nur ca. 200 Meter entfernt. Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten. Auch die Autobahn A 661 ist nur wenige Minuten entfernt. Die bekannten Naherholungsgebiete des Taunus sind in 15 – 30 Minuten bequem erreichbar.

Der Stadtteil Frankfurter Berg wird durch drei Omnibuslinien an die umliegenden Stadtteile angebunden:
• Linie 63: Eschersheim–Preungesheim
• Linie 66: Eschersheim–Berkersheim
• Linie 27: Preungesheim–Nieder-Eschbach

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte sind gut erreichbar.

Neben der Wohnbebauung gibt es in der Umgebung viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Das Bowling Center Brunswick erreicht man in 10 Minuten zu Fuß und die Boulderwelt kann ebenso zu Fuß in 10 Minuten erreicht werden.


Weitere Angaben

Objektzustand: vollständig renoviert

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Verfügbar ab: sofort

Von privat. Bitte keine Makleranfragen.


Sonstiges

Eine Fernwärmezentralheizung aus dem Jahr 1968 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen:

https://mega.nz/file/R24AXSDK#-m-dtR_EkiKXVTDQFG0Rd24f68ISQY-w6bk54nppyVA