3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
54470 Rheinland-Pfalz - Lieser

# Objektbeschreibung
Im Herzen des romantischen Moselweindorfs Lieser liegt das ehemalige Mosel-Winzerhaus, welches viele Jahre als Pension betrieben wurde. Auf einem Gewölbekeller-Bogen ist das Ursprungsbaujahr von 1703 eingemeißelt.

Nach umfassender Sanierung erstrahlt das historische Gebäude in neuem Glanz. Entstanden sind 7 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und ca. 80 m² Wohnfläche.

Der Projektentwickler hat das Haus ansprechend und aufwendig restauriert und somit den Charme der vergangenen Zeit erhalten. Bereits beim Betreten des Hauses sehen Sie die alte, sehr gut erhaltene und aufgearbeitete Massivholz-Treppe, die in die beiden Geschosse zu den Wohnungen führt.
In den Dachgeschoss-Wohnungen wurde durch die sichtbaren Holzbalken ebenso der historischen Charakter des Hauses aufgegriffen.

Die Mosel ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort stehen auch kostenlose PKW-Parkplätze zur Verfügung. Am Flusslauf der Mosel können Sie entspannt vom hektischen Alltag abschalten und die Seele baumeln lassen.

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer perfekten Ausgangslage für Wanderungen und Ausflüge rund um die malerische Moselregion.

Bezugsfertig sind die Wohnungen im Sommer 2023.

Schlüssel umdrehen und einziehen – das ist hier die Devise. Die Wohnungen werden gemäß der Bauleistungsbeschreibung schlüsselfertig an Sie übergeben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sommer 2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Im Herzen der Mittelmosel - zwischen Koblenz und Trier - liegt der beliebte Wein- und Ferienort Lieser.
In direkter Nachbarschaft befindet sich der bekannte Moselort Bernkastel-Kues.

In Lieser finden Sie ein umfangreiches Angebot an Weingütern, Vinotheken, Gastronomie, Ärzten und Lebensmittelgeschäften. Auch ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bernkastel-Kues.

Lieser bietet außerdem wunderschöne Wander- und Fahrradwege entlang der Mosel oder natürlich in den zahlreichen Weinbergen mit Blick ins Moseltal.

In direkter Nachbarschaft zu Ihrer Wohnung befindet sich eine Bäckerei/Café, Metzgerei, Friseur und mehrere Restaurants. Hier können Sie es sich gut gehen lassen!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-02-10
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4382_6