2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
97084 Bayern - Würzburg

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg/Heuchelhof

Diese ca. 59 qm große, gemütliche 2-Zimmer Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein!

Herzstück der Wohnung ist der ca. 22 qm große, helle Wohn-Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Schlaf- und Kinderzimmer sind aktuell mit einem Raumteiler getrennt. Hier könnten auch zwei separate Räume hergestellt werden. Zum Objekt gehört ein Duplex-Stellplatz. Ihre Fahrräder können Sie sicher im innenliegenden Fahrradraum unterstellen. Ein Kellerabteil sorgt für Zusätzlichen Stauraum.

Das Hausgeld beträgt 258 Euro inkl. Heizung und Rücklage.

Die Infrastruktur im Umfeld deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab: Supermärkte, Apotheken, Spielplätze, Sportanlagen, Grünanlagen und verschiedene Ärzte sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahn (1 Fußminute zur Haltestelle) erreichen Sie das Würzburger Stadtzentrum in ca. 15 Minuten.

Der Kaufpreis beträgt 165.000 € + 10.000 € für den TG-Stellplatz zzgl. 3,57 % Käuferprovision.

Ansprechpartnerin Frau Schiffer (0171 / 5562256). Anfragen bitte per Kontaktformular mit Angabe einer Telefonnummer.

Energieausweis
Art des Energieausweises: Bedarfssausweis
Endenergieverbrauch: 132,11 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1994
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energieeffizienzklasse: E