3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Eckdaten:
• Modernes 3-Raum Ferienapartment auf Rügen
• Garantierte Mieteinnahmen
• Wohnfläche: 63,67m²
• Apartmenthaus „Inselwind“ umfasst 22 Ferienwohnungen & 1 Café
• Baujahr 1998
• Sanierung der gesamten Immobilie 2019
• Entfernung Badestelle ca. 200 Meter
• Entfernung weitläufiger Badestrand nur ca. 2 Kilometer
• Ruhige und idyllische Lage
• Hochwertige Ausstattung
Ausstattung:
• 4 Schlafplätze + Schlafsofa
• Terrasse
• Parkplatz
• Komplett möbliert
• Moderne Möbel
• Einbauküche
• Küchengeräte
• Hochwertiger Laminatboden
• Badezimmer mit Fliesenboden und ebenerdiger Dusche
• Waschmaschine
• Großer Kleiderschrank
• Flachbildfernseher
• Grillplätze
• Moderne Grundrissgestaltung
• Lichtdurchflutete Räume
• Gaszentralheizung für gesamtes Gebäude
Fangen Sie an in Ihre Gesundheit zu investieren und gönnen sich einen Rückzugsort, um sich eine Auszeit vom stressigen Arbeitsalltag nehmen zu können!
Die Ferienwohnung befindet sich im Apartmenthaus „Inselwind“ in Groß Zicker auf der Halbinsel Mönchgut. Das im Jahr 1998 erbaute Objekt wurde 2022, nach aufwendiger und hochwertiger Sanierung, neu eröffnet. Es umfasst insgesamt 22 Ferienapartments und ein gemütliches Café mit Außenterrasse. Die angebotene Ferienwohnung „WE 02 Meersand“ bietet Ihnen 3 lichtdurchflutete Räume mit einer Wohnfläche von 63,67m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die südlich zur Seeseite ausgerichtete Terrasse, macht diese Wohnung zu einer der beliebtesten im gesamten Objekt.
Eingetreten in das Ferienapartment überzeugt es sofort durch seine stilvolle Einrichtung. Den Fußboden bekleidet hochwertiger Vinyl-Design-Bodenbelag. Die Wohnung wird zudem komplett möbliert und eingerichtet übergeben. In der lichtdurchfluteten Wohnküche befindet sich eine moderne Einbauküche, mit allen dazugehörigen Elektrogeräten, ein Essbereich und ein Schlafsofa, durch das eine zusätzliche Aufbettung ermöglicht werden kann. Entlang des Flurs befinden sich das mit Fliesenboden, ebenerdiger Dusche und Waschtrockner versehende Badezimmer sowie die zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten jeweils zwei Schlafplätze und somit ist eine Gesamtbelegung von sechs Personen möglich.
Der Außenbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und sattgrüne Rasenfläche, auf der sich zwei große Grillplätze befinden, die für die gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Als Highlight versteht sich natürlich, die zum Sondereigentum gehörende offene Terrasse, welche mit Ihrer südlichen Ausrichtung zum Sonnenbaden einlädt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 16.06.2023
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Käuferprovision: 4,77% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Das Ostseebad Mönchgut ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Seit dem 1. Dezember 2020 ist die Gemeinde Mönchgut staatlich anerkanntes Seebad. Die Gemeinde liegt rund 20 Kilometer südöstlich von Bergen auf Rügen zwischen der Ostsee und dem Rügischen Bodden mit den Buchten Having, Hagensche Wiek und Zicker-See im Westen. Die Gemeinde liegt vollständig im Biosphärenreservat Südost-Rügen.
Die idyllische Landschaft auf der Halbinsel Mönchgut ist geprägt von Wiesen und Hügeln, die zu langen Spaziergängen an der frischen Meeresluft einladen. Die Ruhe und Beschaulichkeit abseits der großen Touristenstandorte wie Baabe oder Gören bieten Entspannung pur.
Das Apartmenthaus „Inselwind“ liegt nur 200 Meter vom Ufer und dem Hafen entfernt. Der weitläufige Boddenstrand befindet sich in nur 2 Kilometern Entfernung.
Ufer/Badestelle: 200m entfernt
Badestrand: 2km entfernt
Cafe: im Gebäude
Restaurant: 50m entfernt
Super-/Minimarkt: 400m entfernt
Gören: 7km entfernt
Baabe: 9km entfernt
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: FW1
