4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €25.000
Angeboten wird eine Haushälfte bzw. Eigentumswohnung inkl. Garage, Scheune und Hoffläche. Auf Bild 1 ist das gesamte Objekt zu sehen, dieses teilt sich in 2 Eigentümer , Das Grundbuch, alle Zugänge, Zähler, Anschlüsse etc. sind jeweils getrennt voneinander. Selbstverständlich Lasten bzw. Schuldenfrei. Das Haus wurde schon als Zweifamilienhaus erbaut, beide Eigentümer Verwalten Ihren Teil selbst, also keine Hausverwaltung, Teilungserklärung etc. erforderlich ebenso kein Hausgeld u.ä. Der andere Eigentümer ist ein älterer Mann der seine Wohnung selbst bewohnt. Ich bin Eigentümer der 2-Raum-Wohnung im EG (Rollläden) sowie 2 dazugehörige Räume im DG (letzten 2 Bilder). Zur Wohnung gehört die rechte Garage, Vorgarten, die rechte Hälfte vom Hof und der Scheune. Ich hatte das Objekt als Kapitalanlage seit 2015 in der Vermietung, seit 12/2022 ist die Wohnung leerstehend. Renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Heizung und Warmwasser über Junkers Gastherme von 1994- regelmäßig gewartet und funktionsfähig. Größere Sanierungen sind von 2004 bis 2010 letztmalig erfolgt, das gesamte Haus befindet sich in einem recht guten Zustand. Letzte Renovierung 2019. Reichlich ältere Unterlagen sind vorhanden. Das Objekt ist gut zur Eigennutzung, Fest Vermietung oder auch als Ferienwohnung geeignet. Der Ort mit sehr guter Infrastruktur ist als Urlaubsort bekannt und geschätzt. Der Ort ist ideal für Ruhe suchende die gern Natur nahe wohnen, Katzhütte ist auch heute noch ein "begehrter" Urlaubsort. Viel Wald und im Winter garantiert Schnee. Oberweißbach das durch sein Wintersportgebiet bekannt ist, liegt in nur 10 km entfernung. Katzhütte hat alles was zum Alltag benötigt wird, Tankstelle, Arzt, Apoteke, Baumarkt etc.
Kaufpreis ist Festpreis -Kein Mietkauf.
Evtl. kann ein Wiesengrundstück von 2500 qm ca 300 Meter von dem Objekt entfernt optional dazu erworben werden.
Anfragen ausschließlich telefonisch unter 0173/4721162
