4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
70565 Stuttgart - Rohr

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese geräumige und charmante 4,5-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer erstklassigen Lage.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen und offenen Grundriss beeindruckt sein. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung.

Die voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und sofort einsatzbereit.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Die Zimmer sind geräumig und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Badezimmer ist gepflegt und stilvoll gestaltet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Eine Badewanne und eine separate Dusche sorgen für maximalen Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Momente im Freien verbringen können. Hier können Sie Ihre Lieblingspflanzen arrangieren oder einfach nur die schöne Aussicht auf die Umgebung genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Zusammenfassend bietet diese 4,5-Zimmer-Etagenwohnung ein stilvolles und komfortables Wohnen in einer begehrten Lage. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der Balkon sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Immobilie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumwohnung persönlich zu erleben.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

# Ausstattung
Parkettboden
2 Bäder
2 Balkone
Aufzug
HM-Service
TG-Platz
auf Wünsch können gerne einzelne Möbelstücke in der Wohnung verbleiben.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2023 / 15.07.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Stuttgart-Vaihingen ist ein Stadtteil im südwestlichen Teil von Stuttgart, Deutschland. Es liegt auf einer Höhe von etwa 305 Metern über dem Meeresspiegel. Der Stadtteil erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 14,7 Quadratkilometern und grenzt an die Stadtteile Degerloch, Möhringen, Rohr und Botnang.

# Sonstiges
Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an.

Bitte beachten:
Die Vermietung an eine WG ist nicht gewünscht und die max. Familiengröße sollten 4 Personen sein.

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !


WICHTIG- BITTE BEACHTEN:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.

Bonitätsnachweis in Form von Gehaltsabrechnungen und/oder aktuelle Schufa-Auskunft sind erforderlich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieverbrauch: 87,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.05.2022
Gültig bis: 2032-05-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 45250109-018886