4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
34508 Hessen - Willingen (Upland)

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine optimal geschnittene Eigentumswohnung über zwei Etagen.

Im unteren Bereich findet man ein Gäste-WC sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, die Küche, das
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein kleiner Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein modern und frisch renoviertes Duschbad, ein Hauptschlafzimmer
sowie ein weiteres Kinderzimmer.

Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.

Das Objekt wird überwiegend als Ferienobjekt durch die Eigentümer genutzt. Es verfügt insgesamt
über 6 Einheiten.

Beheizt wird dieses Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2010.
Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 170,00 EUR.

Aufgrund der aktuellen Nachfragesituation behalten wir uns bei mehreren zeitnahen Kaufzusagen die
Möglichkeit vor, um ein entsprechendes Gebot zu bitten, das jedoch den angegebenen Kaufpreis
nicht unterschreiten sollte. Sie erhalten in diesem Fall einen entsprechenden Hinweis von uns.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im mittleren Bereich des Hoppecketals, einer durchaus bevorzugten Wohnlage von Willingen.

Von hier aus haben Sie es mit ca. 500 Metern nicht weit zum Skigebiet und zu den weitläufigen Wanderwegen. Zum Ortskern sind es ca. 2 Kilometer. Dortmund und Kassel erreicht man in einer guten Autostunde. Bis Winterberg, Brilon und Korbach sind es ca. 30 Autominuten.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 78,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 26.02.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 14562