2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 50 m²
51429 Bergisch Gladbach (Bensberg), Overather Straße 32

4,76% inkl. 19% Ust. , zahlbar nach Unterschrift Notarkaufvertrag und Erhalt einer Rechnung.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

2014 eröffnet

85 vollstationäre Einzelzimmer, davon 5 Pflegeappartments. Die Tagespflege bietet Platz für 14 Gäste.

46 - 2-Zimmer-Wohnungen gehören zum Betreuten Wohnen.

Die hell und freundlich eingerichteten Zimmer mit zeitgemäßen Möbeln in geschmackvollen Farben und die darauf farblich abgestimmten Stoffe und Dekorationen bieten einen Platz zum Wohlfühlen.

Alle Zimmer und Wohnungen haben ein eigenes Bad/WC und sind nach den neusten Qualitäts-, Komfort- und Sicherheitsansprüchen ausgestattet.


Leistungsübersicht am Standort:

Stationäre Pflege mit eingestreuter Kurzzeitpflege (85 Pflegeplätze)

Betreutes Wohnen (46 Wohnungen von 50 - 85 m²)

Möglichkeit der eigenständigen hauswirtschaftlichen Versorgung

14 Plätze in der Tagespflege

Ambulanter Pflegedienst

Rehabilitative Aufbaupflege

Öffentliches, barrierefreies Café-Restaurant, hausgemachter Mahlzeitenservice

Friseur, eigene Wäscherei, Freizeit- und Ergotherapieräume

2 Zimmer Wohnung, betreutes Wohnen mit Loggia

Serviceleistungen der Carpe Diem auf Wunsch buchbar

Wohnzimmer mit offener Wohnküche

Schlafzimmer

Diele

Hauswirtschaftraum

Terrasse


Die Wohnung wird vom Betreiber dauerhaft vermietet.

Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie Anspruch auf ein Vorlegungsrecht innerhalb der Einrichtung.

Maximale Selbstständigkeit in der eigenen Wohnung

bei gleichzeitig garantierter Versorgung, bis hin zur ambulanten Vollpflege

Barrierefreie Wohnungen nach aktueller DIN 77800

Wäscheservice, Haushaltsführung, begleitete Spaziergänge

Diele, behindertengerechtes Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer

Loggia / Balkon

eingerichtete Küche

Lichtrufsystem sowie Telefon- und Kabelfernsehanschluss

Sorglos und eigenständig in der eigenen Wohnung wohnen - allein oder zu zweit, zurückgezogen oder gerne in Gesellschaft, so wie es einem persönlich beliebt. In einem altersgerechten, barrierefreien Umfeld ohne den nötigen, routinierten Ablauf einer Pflege­einrichtung.

Sollte es doch mal vorübergehend oder dauernd zu einer gesundheitlichen oder mentalen Verschlechterung kommen, ist die nötige Unterstützung auf Abruf vor Ort.

Solange es geht wohnen Sie in Ihrer Wohnung und können betreut werden, in einer dem Alter angepassten Umgebung. Sollte die Pflege durch carpe diem Azurit oder einen ambulanten Pflegedienst Ihrer Wahl nicht mehr ausreichen, müssen Sie nicht Ihr Lebensumfeld wechseln.

Miet / Kostenaufstellung:

Mieteinnahme: 6.996,25 €

abzgl. Ausgaben: - 194,46 (Bankgeb. Versicherung, Verwaltung, Instandhaltungsrücklage)

Einnahme: 6.801,80 € / Jahr = 566,82 € monatlich

Gesamtfläche: 64,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Overather Straße 32
51429 Bergisch Gladbach (Bensberg)

Der Senioren-Park carpe diem in Bensberg befindet sich nah am attraktiven Stadtkern.

Wohnen im Grünen, sehr gute Verbindungen in die angrenzenden Städte Köln, Overath und Rösrath, Schloss Bensberg und ein attraktiver Stadtkern sind nur einige der Vorzüge für die Bewohner.
Erwähnenswert auch die Freizeit- und Wellness-Oase "Mediterana" an der Saaler Mühle, welche bereits mehrfach mit dem Prädikat Weltsauna prämiert wurde.