3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070
83379 Bayern - Wonneberg

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und sehr großzügig geschnittene Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahre 2005. Das Haus liegt in dem kleinen beschaulichen Ort St. Leonhard am Wonneberg, einem kleinen Vorort von Waging am See. Die Lage ist eine absolute Oase der Ruhe. Der Blick über das weite Grün und der Bergblick ist einmalig! Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, Flur, Abstellraum, sep. WC und 2 Bäder. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils Zugang zu einem eigenen Badezimmer. Eines der Bäder verfügt zusätzlich zur Dusche über eine freistehende Badewanne. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist das Highlight der Wohnung, aufgrund der großen Fensterfront in Richtung Süden. Hier hat man das Gefühl, man sitzt im Freien. Alle Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr schön hell und freundlich. Besonders der hohe Sichtdachstuhl verschafft ein tolles Flair. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche übrig. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über ein hübsches Eicheechtholzparkett. Der Naturstein in den Bädern ist auch sehr ansprechend. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung.
2 Stellplätze für insgesamt 30EUR mtl., runden das Angebot ab. Die Gesamtmiete beläuft sich somit inkl. der NK (Heizkosten bereits enthalten) in Höhe von 230EUR, auf 1.330EUR.
Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung auch sehr WG-geeignet.
WICHTIG: Die Wohnung wird aufgrund Eigennutzung nur befristet vermietet. Die Befristung beträgt 3 Jahre.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Grundstücksfläche: ca. 838 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123.4 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.05.2022
Gültig bis: 08.05.2032 00:00:00
Baujahr: 2005

Anbieter-Objekt-ID: 0-3454