3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
67117 Rheinland-Pfalz - Limburgerhof

Diese renovierte 3 ZKD liegt im 2. Obergeschoß eines Dreifamilienhauses. In der Wohnung gibt es 3 attraktive Zimmer und eine Küche. Vom Eingang gelangen Sie sofort ins Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, von dem Sie auch auf einen Balkon gelangen können. Wenn Sie vom Wohnzimmer rechts in den Flur gehen finden Sie links gleich das renovierte Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Durch diesen Flur gelangen Sie dann geradeaus in Kinder-/Arbeits- oder Hobbyzimmer. Rechts daneben liegt das Schlafzimmer. Diese beiden Zimmer sind zum Garten hin ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt und hat eine Wohnfläche von ca. 68 m².
Die Böden in den Zimmern sind mit einem Vinylboden ausgelegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Die Steuerung der Rollläden erfolgt elektrisch. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren grundsaniert Statt in einem Keller können Sie die nicht brennbare Gegenstände in dem Speicher aufbewahren, den Sie über eine Treppe vom Flur aus erreichen können. Das Dach wurde vor 2 Jahren doppelt isoliert, so dass Sie im Sommer sowie im Winter behaglich wohnen können.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Strom- und Wasserversorgung wird über getrennte Zähler abgerechnet.
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Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig, Nähe S-Bahnhof, der Sie mit regionalen bzw. überregionalen Zielen verbindet. Auch ein Straßenbahnanschluss ist kurzfristig erreichbar, der Sie schnell in die Innenstadt bringt. Außerdem befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Hervorzuheben ist auch die ruhige Lage in einer Sackgasse.
Daten Energieausweis: Baujahr 1936, Anlagentechnik Heizung Einbau 2016, Energieverbrauchswert 218,7, Energieträger Erdgas.
Die Wohnung ist beziehbar nach Absprache, zur Zeit leerstehend.
Miete 650.- €, Nebenkosten 170.- €, Kaution 3 Monatskaltmieten.
Keine Tierhaltung erlaubt, nur an Berufstätige mit einwandfreier Schufaauskunft und an Nichtraucher.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung von montags-freitags
ab 17:30 Uhr unter 06236-4620 552.