3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
74257 Baden-Württemberg - Untereisesheim

Zum Verkauf steht eine modernisierte und renovierte Erdgeschosswohnung. Zu der Wohnung gehören drei einladende Zimmer, ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum, außerdem eine Terrasse mit einem kleinem Gartenstück.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung.

Ein Glasfaser-Anschluss wurde beantragt. Die Arbeiten hierfür sind bereits fortgeschritten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.

In 2013 wurde das Bad vollständig saniert
Waschmaschinenanschluss sowie Stellfläche für den Trockner befinden sich direkt im Bad. Eine stufenlose Dusche wurde eingebaut.
In 2022 wurde die Duschkabine ausgetauscht

Im Bad, Flur und Wohn-/Essbereich ist eine Lackspanndecke angebracht. Der Flur und Wohn-/Essbereich hat zusätzlich eine LED-Umfeld-Beleuchtung.

Mitverkauft wird die Einbauküche der Marke nobilia samt Mikrowelle. Das Kochfeld (kein Induktion) und der Backofen wurden 2021 ausgetauscht (Marke Bauknecht).

Zwischen 2020 und 2023 wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Diese sind mit neuen elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügen teilweise über Fliegengitter.

Im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich wurden die Heizkörper 2020 erneuert.
In diesem Bereich wurde ein Vinylboden verlegt.

Im Jahr 2022 wurde ein neuer Zaun im Garten-/Terrassen-Bereich zu allen angrenzenden Nachbarn eingebaut.

Mitverkauft wird auch der Tiefgaragen-Stellplatz. Dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage in Untereisesheim. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Buchhandlung, eine Bibliothek, einen Zahnarzt und eine Postannahmestelle erreichen Sie fußläufig. Kindergarten und Grundschule sind gut zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Natur am Neckar oder in den Felder zum Spazieren. Zudem verläuft der Radweg in Richtung Heilbronn oder Mosbach am Neckar bei Untereisesheim.

Untereisesheim ist an den ÖPNV angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 3 Gehminuten entfernt.
S-Bahn/Regionalbahn-Anschlüsse in Neckarsulm, Bad Wimpfen oder Bad Friedrichshall sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

Mehrere große Arbeitgeber wie Lidl, Audi, Bechtle und andere sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreicht. Auch in der Stadt sind Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten.

Die Wohnung wird spätestens zum 01.09.2023 bezugsfrei. Sie kann provisionsfrei von privat erworben werden.

Bitte keine Makler-Anfragen. Diese bleiben unbeantwortet.