Haus zum Verkauf €425.000
97268 Bayern - Kirchheim Ufr

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohnhaus, welches sich ideal für eine große Familie oder auch zwei Familien eignet. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 391 m².

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Kirchheim und bietet somit ein angenehmes und familiäres Umfeld.

Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für zwei Familien.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundstücksfläche: ca. 391 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße in Kirchheim. Kirchheim ist eine wachsende Gemeinde südlich der Kreis- und Universitätsstadt Würzburg.

Das Würzburger Stadtzentrum ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten über die nahgelegene B19 erreichbar, auch mit der Bahn ist die Anbindung sehr gut und regelmäßig (18 Minuten nach Würzburg im Stundentakt).

Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Hausarzt- und Zahnarztpraxis sind direkt in Kirchheim verfügbar.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort und fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen können mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden. Ein Freibad im Ort lädt die ganze Familie zum Spaß Haben und Verweilen ein.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2005

Anbieter-Objekt-ID: 288