Haus zum Verkauf €199.000
Freistehendes Einfamilienhaus in Waldrandlage.
(Potential für 2 separate Wohnungen mit je 2ZKB Balkon/Terrasse)
Mit Stellplatz vor der Garage.
Von der Haustüre Zugang zum Erdgeschoss: Waschraum, Heizungsraum, Abstellkammer sowie ein großer Kellerraum mit Zugang zur Garage.
Die Garage ist ungewöhnlich lang und bietet viel Stauraum und Stellplatz für Anhänger und KFZ sowie Werkbank.
Das Garagentor ist elektrisch.
Von der Haustür aus führt die Treppe zur ersten Wohnetage. Über den Flur gelangt man zum großem Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Einbauwaschtisch, zum Esszimmer und zur Küche.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Einbaukühlschrank und E-Herd, ( Anschluss für Geschirrspülmaschine möglich) mit großer Arbeitsfläche oder Sitzmöglichkeit. Die einflüglige Balkontür führt zur großen Terrasse und Nutzgarten.
Weiter nach oben durch das Treppen Haus gelangt man zur 2. Etage.
Vom Flur gelangt man hier zu einem großen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und Fenster, sowie 2 weitere Schlafzimmer (eines der Zimmer wurde als Küche genutzt) je mit einer zweiflügeligen Balkontüre die zum Wintergarten führt .
Im Flur befindet sich auch der Zugang über Klappleiter zum Dachboden.
Alle Fenster, Haus-, und Balkonbalkontüren sind Doppel/Isolierverglasung.
Rollladen teilerneuert.
Die Gasttherme wurde 2019 erneuert, die Erstsanierung der Heizungsanlage war 2002.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss, Telefonanschluss und Gas.
Der Kamin ist 3 zügig.
Ein Energie Ausweis liegt vor.
Besichtigung der Immobilie nach Terminvereinbarung.
Bei Kaufinteresse bitte Kontakt per Email aufnehmen.
Alle Angaben ohne Gewähr und unter Ausschluss jeder Sachmangelhaftung.
