1-Zimmer Wohnung zu vermieten €403
Münchner Platz 1, 01187 Dresden - Dresden-Plauen

# Objektbeschreibung
Sehr schönes Gründerzeithaus mit Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Bäckerei Möbius sowie eine Fahrschule.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Die erste Besichtigung wird am Montag, den 19.06.2023 um 17.00 Uhr stattfinden. Bei Interesse an diesem Termin bitte ich um telefonische Anmeldung.

# Ausstattung
Das kleine Appartement ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche ist offen und besitzt eine Einbauküche. Die Einbauküche kann für 400,00 € von der jetzigen Mieterin abgekauft werden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte.
Das Bad wurde mit einer Dusche, WA-Anschluss, Waschbecken und WC ausgestattet und besitzt kein Fenster.
Flur: 5,25 m²
Bad: 5,07 m²
Wohnen: 25,81 m²
Küche: 4,17 m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kellerfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 40,30 m²

# Lagebeschreibung
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Neben Gründerzeit-Gebäuden findet sich hier typische Architektur der 1960er Jahre.
Der Stadtteil befindet sich im Stadtbezirk Plauen, ist aber historisch eher der Dresdner Altstadt zuzurechnen.
Die 2004 eröffnete Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der A 17 liegt nicht am oder im gleichnamigen Stadtteil. Grund für die Namensgebung dürfte sein, dass die Bundesstraße 170, die an dieser Anschlussstelle angebunden wird, in die Südvorstadt führt. Die Entfernung zum Stadtteil beträgt ca. 3 km.
Buslinien 62,63
RB 30
Straßenbahn 3

# Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 18:00 unter 0172/36 26 319 zur Verfügung.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 24 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O 55631034