Haus zu vermieten €1.395
Kleiberg 17, 26215 Niedersachsen - Wiefelstede

Kurzüberblick und Objektbeschreibung:

Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Stil eines Ammerländer Landhauses liegt unmittelbar im Herzen von Wiefelstede. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten und hochwertige Gesamtausstattung bieten eine ganze Reihe an Highlights. Neben einem gemütlichen Wohn- und Kaminzimmer bietet das angrenzende Esszimmer weiteren Platz für schöne Stunden mit Familie und Freunden. Die große Empfangsdiele besticht durch die edel ausgewählten Materialien und eine besondere Holztreppe. Die neuwertige, weiße Landhausküche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Badezimmer wurden mit Keramik der Firma Villeroy & Boch ausgestattet und eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung und die neue Brötje-Heizung aus 2019 hält die Energiekosten gering. Das wunderschöne Grundstück ist eingerahmt von altem Baumbestand und bietet viel Privatsphäre trotz der zentralen Lage im Ort.

Eckdaten und Ausstattung:

* Ammerländer Landhaus mitten im Zentrum von Wiefelstede
* 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn- und Kaminzimmer, Esszimmer, Ankleideraum, Teilkeller, HWR
* Über 234 m2 Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen
* 849 m2 Grundstück, kaum einsehbar mit parkähnlicher Gestaltung
* Gemütliche und wertige Gesamtausstattung im Ammerländer Stil
* Hochwertige Badezimmer von Villeroy & Boch inkl. Badewanne
* Einbauküche, Kamin, Carport und Werkstatt
* Fußbodenheizung, Sprossenfenster und Rollläden
* Neue Brötje-Heizungsanlage aus 2019 für geringen Energieverbrauch
* 2 Terrassen umgeben von altem Baumbestand
* Massiver Klinkerbau mit Tondachziegeln
* Neuer, moderner Parkettboden
* Das Objekt wurde stetig modernisiert und befindet sich rundum in einem sehr guten Zustand
* Verfügbar ab sofort

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wiefelstede. Die Gemeinde Wiefelstede besticht durch die reizvollen Parklandschaften des Ammerlandes. Die Gemeinde wird auch touristisch zunehmend beliebter. Das vielfältige Angebot für die Freizeitgestaltung, aber auch die ruhige Lage in der Nähe der Nordsee sind immer ein großes Plus für die Gemeinde Wiefelstede. Verkehrstechnisch über die A28 und A29 gut angebunden bietet die Gemeinde Wiefelstede auch die Grundlage für ein komfortables Wohnen, sowie für eine berufliche Zukunft mit Entwicklungspotenzial.

Die genaue Lage der Immobilie erfahren Sie nach einem persönlichen Gespräch mit uns.

Sonstiges:

Nehmen Sie gerne persönlich Kontakt mit unserem Immobilienbüro „Petzold & Co. Immobilien“ auf, um weitere Details zu erfahren und bei Interesse kurzfristig einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank!

Provisionsfrei!

Energie:

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Anbieter-Objekt-ID: 2022-920322