Haus zum Verkauf €149.000
Frankfurter Straße 20, 34582 Hessen - Borken

# Objektbeschreibung
In sehr zentraler Lage von Borken – Kerstenhausen befindet sich diese Immobilie mit eigenem Garten und Garage auf einem Grundstück, mit einer Größe von 443 m².

Das Einfamilienhaus in massiver Bauweise, wurde etwa in den 1950er Jahren errichtet. Genaue Angaben zum Baujahr sind leider nicht bekannt. Durchaus kann diese Immobilie durch das separate Treppenhaus auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden.

Über zwei Etagen verteilen sich die Wohn- und Schlafräume mit Küche und zwei Badezimmern auf ca. 118 m² Wohnfläche. Erreicht werden die einzelnen Etagen über ein gut angelegtes Treppenhaus.

Sie betreten das Haus durch den Vorbau im Eingangsbereich und gelangen durch den Hauseingang in den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie vor Ihnen das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Zur linken Seite erreichen Sie die Küche und das Badezimmer mit Wanne und Fenster zum Lüften. Zur Rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich direkt vor Ihnen zwei gut geschnittene Schlafräume. Einer der Schlafräume verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Zur linken Seite liegt ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster zum Lüften. Ein weiterer Schlaf- oder Wohnraum befindet sich direkt neben dem Badezimmer.

Vom Treppenhaus im Dachgeschoss erreichen Sie den Speicher über eine Dachluke mit ausziehbarer Leiter.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
•Wohn- und Esszimmer mit Kamin
•Küche mit Essbereich
•Badezimmer mit Badewanne
•Schlafzimmer

Raumaufteilung Dachgeschoss:
•Badezimmer mit Dusche
•Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
•Zwei weitere Wohn- od. Schlafräume

Eine geschützte Terrasse direkt hinter dem Haus, lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Hier können Sie Kraft tanken und sich erholen. Der vorhandene Garten bietet verschiedene Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Der auf den Bildern zu sehende Sichtschutzzaun wird noch zurück gebaut und an anderer Stelle wieder errichtet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum und weitere Lagerräume. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Für den PKW steht eine Einzelgarage oder ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Grundstücksgröße 443 m²
•Einfamilienhaus (BJ d. 1950er Jahre)
•Massivbauweise
•Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden
•Einbauküche
•Kunststofffenster m. ISO-Verglasung und Rollläden
•Kaminofen im Wohnzimmer
•Öl-Zentralheizung
•Sonnenterrasse
•Garten hinter dem Haus
•Einzelgarage
•Außenstellplatz v. d. Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 443 m²

# Lagebeschreibung
Gute Lage am Ortsausgang von Borken – Kerstenhausen und nur wenige Autominuten zur Autobahn A49 entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Die Stadt Borken, Fritzlar und Bad Zwesten sind mit dem PKW ebenfalls in wenigen Minuten sehr gut zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet die umliegende Region für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.

Anbieter-Objekt-ID: 262279