4-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
47055 Duisburg - Duisburg-Mitte

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in Duisburg-Wanheimerort.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² teilt sich in ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Diele, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster sowie einem Gäste-WC auf.
Zu Info: eine große Einbauküche würde nicht rein passen.

Letztes Jahr wurde die Wohnung vollständig renoviert. Darunter wurden die Wände neu tapeziert und weiß gestrichen, neuer Laminatboden verlegt, das Gäste-WC und Badezimmer inkl. Fenster vollständig erneuert.

Nachfolgend listen wir Ihnen die monatlichen Konditionen auf.

Kaltmiete: 480,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 190,00 €

Warmmiete: 830,00 €

Die Nebenkosten können sich nach Personenanzahl ändern.

Die Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten, 1.500,00 € ist bei Mietvertragsabschluss vom Mieter zu leisten.

Bitte benennen Sie uns bei Interesse folgende Informationen:

- Personenanzahl
- Beschäftigungsverhältnis
- Haustiere
- Einzugsdatum

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Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Wanheimerort. Wanheimerort liegt südlich der Duisburger Innenstadt. Es grenzen die Stadtteile Hochfeld, Neudorf, Wanheim-Angerhausen, Buchholz, Wedau und Rheinhausen.

Im Stadtteil sind alle wichtigen Einrichtungen zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Egal, ob Sie mit PKW oder zu Fuß unterwegs sind, bleiben Sie hier immer flexibel.

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Jede Information oder Darstellung das Objekt betreffend erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben basieren jedoch ausschließlich auf Angaben und Unterlagen des Vermieter/Auftraggebers.

Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu.

Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes/Mietobjektes.

Wir können daher keinerlei Garantie/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen, Beschreibungen etc. übernehmen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Oberhausen.