3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
85465 Bayern - Langenpreising

Objektbeschreibung:

Bei diesem erbauten KfW-40 Energiesparhaus handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2023 bezogen werden kann. Neben den drei attraktiven Zimmern, einem großen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie den beiden geräumigen Schlafräumen mit jeweils über 14 m² bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Auf die Terrasse mit 12 m² bzw. in den nach Westen ausgerichteten, schönen Garten, gelangen Sie direkt vom Wohn- bzw. Kinderzimmer aus. Eine separate Gästetoilette und ein herrliches Badezimmer in modernstem Ambiente mit Badewanne, extra Dusche und zwei Waschbecken. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen schönen Garten die frische Luft genießen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch die zur Wohnung gehörende Garage mit zusätzlichem Stellplatz finden Sie immer eine Parkmöglichkeit. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Die angegebene Grundmiete versteht sich zzgl. 60,00 € für eine Garage und zusätzlichem Außenstellplatz. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung:

Fußbodenheizung, zentrale Wohnraumlüftungsanlage, elektrische Fensterrollläden, 3-fachverglaste Holz-Alufenster, Schallschutz-Wohnungseingangstüre, hochwertige Fliesen- und Vinylbodenbeläge, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, abgeschlossener Kellerraum und ein Platz für die Waschmaschine mit Wäschetrockner im Gemeinschaftsraum.

Lage:

Das Objekt liegt in Langenpreising. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, ein Friseur und ein Tierarzt sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.he Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:

Die wunderschöne und vor allem sehr hell räumige Erdgeschoß-Wohnung, eignet sich perfekt sowohl für Pärchen, als auch für Familien.