Haus zu vermieten €1.200
Frensdorf/Reundorf: 4/5-ZKB, Westbalkon, ab ca. 01.07.23
Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 1200,- Euro
Nebenkosten: 200,- Euro
Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten
Miete für KFZ-Stellplatz: 0,- Euro (Carport)
Gesamtmiete: 1400,- Euro
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3600,- Euro (kann in 3 Monatsraten gezahlt werden)
Maklerprovision: 0,- Euro
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr: 2015
Objektzustand: Neubau
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentral-Ölheizung
Energiedaten: 146,14 kW/h (m²p.a.), was einem aktuellen EFH Neubau entspricht (also Überdurchschnittlich gut)
Objektbeschreibung:
Sehr helle 4/5 Zimmer Dachgeschosswohnung
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Küche im Essbereich inkl. E-Geräte (Creankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle)
Badezimmer inkl. Badmöbel
Westbalkon (Abendsonne)
viele weitere kostenlose Features (werden bei Besichtigung mitgeteilt)
Ausstattung:
Flur: geließt
Wohnbereich: Laminat
Essbereich: gefließt
Küche und Bad: gefliest mit weißen Sanitäreinrichtungen
Schlafzimmer: Laminat
Kinderzimmer: Laminat
Schallschutzfenster
Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich mit elektrischen Rollos
Fußbodenheizung (exakte Abrechnung durch Wärmemengenzähler)
kostenloser SAT-Twin-Anschluss
Netzwerkverkabelung
Lage
+ 2-Familien Wohnhaus
+ gepflegte, ordentliche Mieter im Haus
+ gute Verkehrsanbindung an die B 505, A 3, A 73 (jeweils ca. 5 - 15 Min.)
+ optimale Verkehrsanbindung an Bamberg (Stadtmitte in ca. 10 Min.)
+ Bahnstationen in Bamberg und Hirschaid (jeweils ca. 10 -15 Min.)
Sonstiges
Friseur, Kindergarten und Kinderkrippe, Spielplatz und Arzt zwischen 300-500 Meter entfernt
8 Kilometer bis Bamberg
15 Kilometer bis Hirschaid
Weitere Bilder (auch vom Haus oder Garten) auf Anfrage.
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Gute Gemeindeinfrastruktur und -freizeitmöglichkeiten vorhanden:
+ alle notwendigen gemeindlichen, schulischen, kirchlichen und sonstigen Einrichtungen, Geschäfte, Ärzte, Banken, Gemeinschaftshaus, etc. zur Deckung des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Grundbedarfs
+ sehr gute Vereinskultur mit über 50 aktiven Vereinen und zahlreichen Veranstaltungen jeder Art
+ vielfältige Gastronomie mit Bierkellern und drei Brauereien
+ Tennisplätze, Kegelbahn und Sportplätze
+ Gemeindebücherei
+ Naturbadesee
+ reizvolle Natur an den Ausläufern des Steigerwaldes mit zahlreichen Wegen zum Wandern und Radfahren
Kinder und Jugend:
+ zwei Kindergärten mit Kinderkrippen (ab dem 2. Lebensjahr und mit Schulkinderbetreuung)
+ Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche in Vereinen und Organisationen
+ Schulhäuser in Frensdorf und Pettstadt
+ Kinderspielplätze in 12 Gemeindeteilen
