Haus zum Verkauf €320.000
49219 Niedersachsen - Glandorf

Dieses im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in bevorzugter Siedlungslage ist perfekt für eine oder auch zwei Familien, da in der oberen Etage sowohl ein komplettes Bad als auch alle erforderlichen Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden sind.
Den Eingangsbereich bildet eine großzügige Diele, die durch geringfügige bauliche Maßnahmen einen separaten Eingang zum OG ermöglichen würde. Im unteren Wohnbereich befinden sich eine große Küche ebenso wie ein 39,5 m² großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist.
Beide Räume verfügen über einen Zugang zu einem schönen Garten.
Ein weiteres Zimmer, sowie ein 2019 renoviertes, barrierefreies Bad komplettieren den unteren Bereich.2/3 der Erdgeschossfläche ist unterkellert und bietet drei Keller- und einen Heizungsraum. Der Warmwasserspeicher wurde vor fünf Jahren erneuert.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Flurbereich, drei Zimmer, Abstellraum und Bad. Ein Schlafzimmer besitzt eine Größe von 30 m² und könnte durch eine zusätzlich eingebaute Wand in zwei Räume geteilt werden.
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet, da der jetzige primäre Heizträger Elektro ist, eine gute Ausgangslage für eigene Vorstellungen der Wärmeversorgung.
2021 wurden hochwertige, neue Kunststofffenster eingesetzt. Lediglich drei Dachfenster befinden in ihrem ursprünglichen Zustand.
Garage, Waschküche und ein großer Garagenanbau bieten vielseitige Unterstellmöglichkeiten. Besichtigungen sind erwünscht.
Ein Energieausweis ist in Erstellung.