5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
56203 Rheinland-Pfalz - Höhr-Grenzhausen

Hallo,

Zur Miete steht diese renovierte 160m2 große Wohnung in einem 2-Familien Haus in 56412 Nentershausen.

Bezugsfertig ab dem 01.09.2023

Fußläufig kommt man von hier in 8 Min. zum Rewe, Apotheke etc.
Auch die Autobahnanbindung ist von hier in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Kindergarten sowie Grund-und Weiterführende Schulen sind auch in 10-15 min zu Fuß zu erreichen.

Die helle Wohnung verfügt über alles, was man als kleine Familie benötigt.
Aufgeteilt auf 5 Räume, Küche+Abstellraum, Bad und Diele sowie einem Eingangsbereich mit neuen Gästeklo.
Somit gibt es ausreichend Platz für zwei Schlafzimmer, Büro und einem Hauswirtschaftsraum.
Den ersten Morgen Kaffee kann man in der geräumigen Küche genießen, welche zu der Wohnung gehört.

Die grauen Lichtschalter runden das Konzept mit weißer Tapete ab und setzen einen tollen Akzent.

Die Wohnung hat eine offene Feuerstelle und einen Kamin im Wohnzimmer, dass schafft im Winter ein Wohlfühlerleben.
Die Sonne geht morgens mit Blick aus der Küche auf, abends mit Blick von der Terrasse unter.

Durch die Diele gelangt man in den Garten wo sich eine Terrasse und eine Gartenhütte befindet. Für weiteren Lagerplatz steht noch ein Speicher zu Verfügung.

Dieses Jahr wurden alle Sanitär und Heizungsrohre + Pumpen sowie die Verteilerelektrik erneuert.
Speicher sowie Kellerdecke sind gedämmt.
Geheizt wird mit einer Öl-Heizung, welche in Zukunft noch durch eine Wärmepumpe ersetzt werden soll.


Die Außenanlagen werden bis zum Einzug noch fertiggestellt dazu auch ein 3er Garagen komplex.
Eine Garage gehört zur oberen Wohnung. Sie werden mit Wasser und Strom ausgestattet.

Weitere Garagen können gerne separat gemietet werden.


Kaltmiete: 1200€
Nebenkosten: 350€
Kaution: 3600€
Garagen: 100€ / pro weitere Garage


Energieausweis ist in Arbeit, wird bald hinzugefügt.

Eine Privathaftpflicht Versicherung sollte nach Möglichkeit vorhanden sein.