4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000
28205 Östliche Vorstadt - Hulsberg

# Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer eine schöne Aussicht vom Balkon haben und trotzdem zentral wohnen, dann habe ich hier genau das Richtige.

Diese schön geschnittene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten. Diese Wohnanlage wurde im Jahr 1953 gebaut und 1984 in Wohneigentum aufgeteilt.

Auf der ersten Ebene im 3. Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Über den Flur ist die gut ausgestattete Küche und das Gäste-WC zu erreichen. Auf der zweiten Ebene im Dachgeschoss, welche durch eine Treppe aus der Wohnung und einer weiteren Treppe aus dem Treppenhaus zugänglich ist, befinden sich 3 Wohn/-Schlafräume, das Badezimmer und ein Abstellraum.

Die Räume wurden in den letzten Jahren laufend renoviert und sind in einem guten Zustand.

Ein weiterer Kellerraum und eine Garage runden das Angebot einer großzügigen Immobilie ab und bieten zusätzliche Staufläche.

Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in guter Lage am Osterdeich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Käuferprovision: 2,98 % incl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Schöne und bevorzugte Lage in der Nähe der Weserterrassen am Osterdeich

# Sonstiges
0421/3684 462

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 13.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 467/3069