Haus zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in ländlicher Lage, wurde ca. im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem ca. 2.400 m² großem Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt auf:
Das Haus betreten Sie in einen kleinen Windfang mit Fenster, von welchem ein Gäste-WC und der Flur des Hauses abgehen. Vom geräumigen, mit Holz verkleideten Hausflur gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer mit Wintergarten inkl. Zugang zur Terrasse und den 1. Wohnraum. Vom Wohnraum Nr. 1 aus können Sie Wohnraum Nr. 2 betreten und weiter in das Wohnzimmer gehen.
In den Flur des 1. Obergeschosses gelangen Sie über eine massive Holztreppe, ausgehend vom Hausflur des Erdgeschosses.
Alle Räume, Wohnraum Nr. 3, Wohnraum Nr. 4, Abstellraum, zweites Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang Balkon sowie Wohnraum Nr. 5 gehen hier vom Flur ab. Über eine weitere Treppe vom Flur abgehend gelangen Sie auf den geräumigen Dachboden, welcher weiteren zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 83 m² Nutzfläche) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, Flüssiggas mit Pufferspeicher und Festbrennstoffofen. Diese wurde 2020 erneuert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie es sich an.
# Ausstattung
- öffentliche Trinkwasserversorgung
- öffentliche Abwasserentsorgung
- voll unterkellert
- Zentralheizung Flüssiggas mit Pufferspeicher u. Festbrennstoffofen
- Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- Elektroinstallation: teilweise erneuert
- Fenster: isoverglaste Holzfenster, mechanische Außenrollos im EG, Terrazzo-Fensterbänke innen und außen
- Bodenbeläge: Fliesen, PVC-Belag, textiler Belag, Granit im Flur
- Einbauküche und diverses anderes Mobiliar kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden
Modernisierungen: 1997 Fenster, 2013 Bad Dachgeschoss, 2018 Balkonanbau, 2020 Heizung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2400 m²
Nutzfläche: ca. 83 m²
# Lagebeschreibung
Dittersbach ist ein Stadtteil der osterzgebirgischen Kleinstadt Frauenstein. Der Ort wurde 1994 im Zuge der Gemeindegebietsreform zu Stadt Frauenstein eingemeindet. Dittersbach bietet durch seine unmittelbare Angrenzung zu Talsperre Lichtenberg und den dadurch verordneten sogenannten "Sanften Tourismus" eine sehr reizvolle und idyllische Umgebung, in der vor allem Ruhe und Erholung gefunden werden können.
Im Ort gibt es einige kleine Handwerksbetriebe und Gewerbetreibende. In der Stadt Frauenstein mit den Ortsteilen Nassau, Kleinbobritzsch, Burkersdorf und Dittersbach leben 2.711 Einwohner. (Stand 31.10.2022)
Die Immobilie liegt in nördlicher Ortsrandlage von Dittersbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte und Grundschule sind in Frauenstein zu finden, Kindertagesstätten in den Ortsteilen Frauenstein, Nassau und Burkersdorf.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) sind die umliegenden Orte sowie die nächstgelegenen Städte Frauenstein und Freiberg gut erreichbar.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 165
