Haus zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde 1991 als Lux-Fertighaus errichtet. Durch die Eingangstür gelangt man in den Windfang sowie in das Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 75,78 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die untere Wohnung hat den Garten zur alleinigen Nutzung mit gemietet.
Im 1.OG. befindet sich eine zweite Wohneinheit. Diese Einheit bietet auf ca. 43,04 m² zwei Schlafzimmer, eine kleine Abstellkammer, ein Duschbad und eine Wohnküche.
Die beiden Einheiten haben keine getrennten Zähler. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt aktuell anteilig über die Wohnfläche.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Die Gastherme befindet sich in der EG Wohnung. Der Gastank steht im Garten. Zum Haus gehört ein Doppelcarport, sowie 3 weitere Parkplätze.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 177601
