2-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
Zoppenbrückstraße 37, 47138 Duisburg - Meiderich/Beeck

# Objektbeschreibung
Mit knapp 500.000 Einwohnern ist Duisburg eine der größten Städte Deutschlands.
Der Hafen von Duisburg, der größte Binnenhafen Europas, befindet sich im Stadtteil Ruhrort. Die Stadt beherbergt eine Universität, die durch den Zusammenschluss mit der Universität Essen zur Universität Duisburg-Essen wurde. Duisburg hat im Laufe der Zeit durch Gebietsreformen umliegende Gemeinden und sogar größere Städte eingegliedert, darunter die ehemalige Großstadt Hamborn.
Duisburg gilt als ein wichtiges Zentrum der deutschen Stahlindustrie. Sie beherbergt die weltweit größte Produktionsstätte mit einer Fläche von etwa 230 Quadratkilometern. Duisburg beherbergt auch alle sechs im Ruhrgebiet betriebenen Hochöfen und ist für einen großen Teil der Roheisen- und Rohstahlproduktion in Deutschland verantwortlich.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine vielfältige kulinarische Szene und idyllische Naherholungsgebiete. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig mit einer breiten Auswahl an Schulen und Schulsystemen. Duisburg ist insgesamt eine durch und durch lebenswerte Stadt.

# Ausstattung
Auf Sie wartet eine renovierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.
Die Vermietung dieser Wohnung ist ab August 2023 möglich. Anschauen lohnt sich!
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TERMINVERGABE FÜR EINE BESICHTIGUNG IST ERST AB MITTE JULI MÖGLICH!
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Die Wohnung befindet sich noch in der Sanierung , zur Veranschaulichung haben wir Fotos einer vergleichbaren Wohnung gewählt.
-Wohnzimmer ist Durchgangszimmer zum Schlafzimmer
-Wannenbad mit Tageslicht
-Außenrollos
-Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Zoppenbrückstraße befindet sich im Stadtteil Obermeiderich.
Meiderich ist ein Ort im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beeck. Er besteht aus den drei Duisburger Stadtteilen Ober-, Mittel- und Untermeiderich. Ende 2020 lebten in Meiderich 45.330 Einwohner. Die Fläche der drei Stadtteile beträgt 15 Quadratkilometer, die Hälfte der Fläche des Stadtbezirks.
Die Zoppenbrückstraße ist attraktiv gelegen:
Bäckereien und Supermärkte sind ganz bequem und fußläufig erreichbar.
Für die Erholung von Eltern und Kindern ist auch gesorgt, denn es gibt Parks und Spielplätze in unmittelbarer Nähe, welche ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gesorgt. Die nächste Bushaltestelle heißt „Ratingsee“ und liegt in weniger als 500 Metern Entfernung. Die Bahnstation „Duisburg-Meiderich Süd“ erreicht man fußläufig in ca. 15 Minuten.
Auch überregional bietet sich mit der naheliegenden A59 und der A3 ein guter Anschluss.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2022-06-09
Baujahr: 1953
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 17024