2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer soliden Kapitalanlage oder einer Wohnung zum Eigennutz? Dann sind Sie mit dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Wittenburg genau richtig! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1997 erbaut wurde. Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 56 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Flur gewährt Ihnen bequemen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Die einzelnen Zimmer sind in ihrer Größe gut ausgeprägt und stellen ausreichend Platz für die verschiedensten Einrichtungen dar. Die Terrasse ist durch den Wohnbereich erreichbar und bietet sich somit optimal für Mahlzeiten an der frischen Luft, während warmen Sommertagen, an. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.607,14 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Wittenburg ist eine Kleinstadt mit ca. 5.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Kleinstadt von Mecklenburg-Vorpommern liegt an dem kleinen Fluss Motel unmittelbar nördlich der Autobahn A24 Berlin–Hamburg. Sie befindet sich etwa 40 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin und ist Teil der Metropolregion Hamburg, die Hansestadt ist in etwa 45 Autominuten zu erreichen. Im Nordwesten der Stadt befindet sich das Biosphärenreservat Schaalsee. Bis zum Ostseebad Boltenhagen sind es ca. 80 Kilometer. Das Stadtzentrum ist zu Fuß schnell erreichbar. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Apotheken, Tankstellen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In Wittenburg befinden sich neben den lebenserhaltenden Einrichtungen auch Europas größte Skihalle das "Alpincenter", sowie zahlreiche Gewerbebetriebe. Ein Outletcenter, ein Feriendorf und ein Schwimmbad, sowie ein weiteres Gewerbegebiet und Wohngebiete sind geplant.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 72,5 km
Autobahn 2,5 km
Zentrum 0,3 km
Hauptschule 1 km
# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-06-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-PV-35977
