Haus zum Verkauf €399.000
65936 West - Sossenheim

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1053447

Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Das hier präsentierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 weist Renovierungsbedarf auf und bietet sich besonders für Familien sowie für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen.

Insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern für Groß und Klein, darunter ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC. Der Keller mit Waschküche und Hobbyraum ergänzt das familienfreundliche Wohnerlebnis.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 196 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist dabei die geräumige Terrasse, von der Sie in den mit Bäumen bepflanzten Garten blicken.

# Ausstattung
+ Schöner Garten
+ Große Terrasse
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Gäste-WC
+ Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 3.800,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 196 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Sossenheim der hessischen Großstadt Frankfurt am Main. Die zentrumsnahe Lage in der kreisfreien Stadt besticht insbesondere durch die urbanen Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur sowie durch die günstigen Anbindungen an das Nahverkehrs- und das Autobahnnetz.

Innerhalb weniger Gehminuten sind alle wichtigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf erreichbar. Dazu gehören Supermärkte, eine Bankfiliale, einige Apotheken, verschiedene Arztpraxen und diverse Dienstleister. Bei Bedarf sind auch Schulen und Kindergärten im Stadtteil Sossenheim zu finden. Familienfreundlich gestaltet sich die Umgebung auch durch mehrere Spielplätze in komfortabler Reichweite.

Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich zum Beispiel mit dem Freizeitpark Unterwiesen oder dem Wiesenbad Eschborn, die sich innerhalb von ca. 14 Fahrradminuten besuchen lassen. Auch eine Fahrt zum Frankfurter Zoo im Stadtzentrum nimmt mit dem Auto etwa 20 Minuten in Anspruch.

Gut angebunden an das Nahverkehrsnetz sind Sie durch eine direkte Busverbindung in alle Richtungen. Den S-Bahnhof “Eschborn Süd” erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten. Auf das Autobahnnetz können Sie in komfortabler Reichweite über die A66, die A648 und die A5 auffahren.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 140.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: a71ae172fb