Erdgeschosswohnung mit Souterrain auf zwei Ebenen mit über 100qm Wohnfläche, grosse Terrasse, die Terrasse ist vom Wohn-Essbereich durch ein grosses Schiebeelement über einen Balkon mit einer Außentreppe erreichbar, außerdem ist die Terrasse direkt von dem Schlafbereich zugänglich. Zur Wohnung gehören zwei Bäder incl. einer Eckbadewanne mit Whirlpool, ein großes offenes Kaminzimmer mit anschl. Wohn- und Essbereich. Eine sehr ruhige nicht einsehbare Gartenanlage. Eine grosse Teichanlage ca. 10000 Liter, Ist vorhanden mit geeigneter Pumpe und Filtersystem von Oase, allerdings ist Die Teichfolie defekt und diese muss erneuert werden. Die Gartennutzung ist nur für die Erdgeschosswohnung zugänglich andere Mieter und Dritte haben keinen Zugang.
Das Wohnhaus wurde von mir im Jahr 1999 gekauft und komplett umgebaut und saniert. Komplett neue Elektroinstallation, mit entsprechender Aufteilung aller Wohneinheiten. Komplett neue Ergasheizungsanlage mit seperater Trennung und seperaten Wärmedurchflusszähler für jede Wohneinheit. Wasch- und Trockenkeller für jede Wohneinheit mit seperaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trocker. Die Elektroanschlüsse sind einzeln abschaltbar. Alle Wohnungen sind mit Trittschutzböden sehr gut Schall- und Wärmeisoliert. Fenster sind Thermopenverglast, Das Badezimmer im Erdgeschoß ist im Jahr 2010 ebenfalls komplett erneuert worden. Die Fenster zur Straßenseite werden noch erneuert inclusive. El. Rollos.
sehr ruhige Wohngegend und trotzdem zentral an Sparkasse, Einkaufsmarkt, Bäcker, Friseur, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten usw. in ca. 100m Entfernung. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und freundlich.
Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Alle Terrassen und Balkone sind zur Südseite und liegen in ruhiger und nicht einsehbarer Lage. Die beigefügten Bilder sind nicht alle aktuell, speziell die Gartenanlage wurde mit Granitsteinen neu angelegt. Der grosse offene Kamin kann für die komplette Wohnung heizen, ausserdem ist für die Übergangszeit noch eine Fußbodenheizung im Wohnbereich vorhanden. Es kommen nur Mieter mit Interesse an der Gartennutzung incl. der Teichpflege in Frage. Der Gartenbereich kann nach Vereinbarung frei gestaltet werden. Die Gartenpflege ist ein wichtiger Bestandteil des Mietvertrages. Es werden Interessenten mit Gartenpflegeerfahrung bevorzugt. Wir bitten um eine Kurzbewerbung per Email. Wir melden uns dann in Laufe dieser Woche bei Ihnen, um noch offene Fragen zu klären und dann ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.