3-Zimmer Wohnung zu vermieten €699 98 m²
Geyerswörthstrasse 8, 96047 Bamberg, Insel
bisheriger Preis €698

Großzügige und stilvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im mittleren von drei Geschossen ( Hochparterre, 1. Stock, 2. Stock) eines denkmalgeschützten Wohnhauses mit großer Wohnküche, Bad, sep. WC.. Bauarttypische Ausstattungsdetails. Spitzenwohnlage Insel auf der Insel. Traumhafter Ausblick auf Regnitzanrainer/Altstadt/Kaulberg und Rosengarten. Alle Fotos original aus den Fenstern fotografiert. Altbautypisch hohe und helle Räume mit neuen Schallschutzfenstern. Separates WC. Neues Bad. Neue Gas-Etagenheizung. Neue und überarbeitete Böden aus überwiegend Parkett und Dielen. Einbauküche, Dekorative, altbautypische Details und Ausstattungen. Bitte nur telefonische Anfragen 015 77 33 888 00 ersatzweise 0163-88 22 374.

3 Zimmer: -Zi 1: ca. 26 qm. Echtholzparkett Zi 2: ca. 17. Echtholzparkett Zi 3: ca. 16 qm. Echtholzparkett Küche: ca 19 qm. PVC-Belag in Parkettoptik. Flur original Holzdielen. Bad. 2016 neu angelegt mit hohen fliesen. Badewanne mit Duscharmatur. Großzügige, elegante Badmöblierung mit breitem Gusswaschbecken, dreiteiligen Spiegel-Oberschrank und passendem Unterschrank, 130 cm Breite. Separates WC mit Waschmaschinenanschluss und großzügigen Stellflächen. Große Wohnküche mit Küchenzeile incl. Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Umlufthaube. Großer Flur mit Stellmöglichkeiten f. Schrank, Garderobe o. ä. Neue Gas-Etagenheizung (2016). Kabelfernsehen mögl., Telefonanschluss vorhanden. ggf. abgebildete Leuchten und Ausstattungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes. Kelleranteil. Fahrräder: Fahrräder können im Keller oder der Wohnung untergebracht werden. Ein Abstellen im Hausflur und sonstigen allgemeinen Bereichen ist nicht erwünscht. Die NK. werden von der Hausverwaltung jährlich nach effektivem Anfall centgenau effektiv abgerechnet. Der NK-Abschlag enthält bereits einen Abschlag für die Wartungskosten der Heizung und orientiert sich im übrigen an einer Belegung mit 2 Personen. Gas, Elektrizität, Internet, Telefon, Fernsehen , Kabel, etc. werden vom Mieter direkt mit den Anbietern/Lieferanten abgeschlossen und abgerechnet. NICHTRAUCHERWOHNUNG. Bitte nur tel. Anfragen 015 77 33 888 00.

Beste Innenstadtlage zwischen den zwei Regnitzarmen und zugleich inmitten aller Stadtattraktionen: Insel in der Insel gegenüber der Tourist-Info/Rosengarten/Aposto-Gastronomie/ Hotel Villa Gyerswörth. Absolute Hainpark-Nähe. Joggen. Radfahren. Tennis, Rudern, Hainbad. Flussschwimmen. Grillplätze. Liegewiesen. Öfftl. Biergarten am Ruderclub. Nur jeweils 5 Fußminuten zu den "Alten Fakultäten" und zur Einkaufsmeile Lange Strasse. Grüner Markt. Altstadt-Erlebnisgastronomien und Clubs der Sandstrasse. Bushaltestellen in alle Richtungen ca. 2 min.. ZOB ca. 5 min. Fußweg. Anliegerparken möglich. Anfragen bitte 015 77 33 888 00.