Haus zu vermieten €1.250
51375 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

Objektbeschreibung


Die Doppelhaushälfte in Leverkusen Schlebusch stammt aus dem Jahr 1965 und wurde im Zuge einer umfangreichen Sanierung 2017 modernisiert.

Die Immobilie steht auf einem 646 m² großem Grundstück. Somit steht Ihnen neben dem Haus, ein großer Garten zur Verfügung.

Aufteilung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Hellen Diele, die Zugang zu dem Wohnzimmer, dem Gäste-WC und der Treppen für das Obergeschoss und dem Keller gewährleistet.

Das Wohnzimmer bietet Ihnen aufgrund der Größe genug Platz für einen schönen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich an.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die ebenfalls geräumige Küche.

Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses und dadurch kommen Sie in das erste Badezimmer und in den Waschraum.

Als Highlight, darf hier die Decke der Küche erwähnt werden. Durch die teilweise eingearbeiteten Glaselemente, wird das Wort Lichtdurchflutet neu definiert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer ( Bad en suite ).

Ausstattung

Im Zuge der Sanierung von 2017, wurden sämtliche technischen Elemente erneuert.
Die komplette Elektrik, samt Unterverteilung, die Wasserführenden Leitungen und das Heizungssystem wurden komplett saniert. Die Fenster wurden teilweise getauscht, das Dach wurde geprüft und gedämmt.

Natürlich wurden zeitgleich sämtliche Räume renoviert. Somit haben Sie die Möglichkeit mit wenigen Handgriffen Ihr neues Eigenheim zu beziehen.

Die Wohnbereiche im Erdgeschoss wurden gefliest und verputzt. Im Obergeschoss wurden moderne Vinylböden und Tapeten verarbeitet.


Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße, im Leverkusener Stadtteil Schlebusch. Binnen weniger Gehminuten erreichen Sie die belebte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften des alltäglichen Lebens, Restaurants und Ärzte.

Weiterhin sind die Autobahnen A1 und A3 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Mit dem Klinikum Leverkusen, mehreren Grund- und weiterführenden Schulen haben Sie als Familie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 4,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km
Gymnasium 1,3 km
Flughafen 3,6 km
Fernbahnhof 2,6 km
Autobahn 2,8 km
U/S Bahn 9,9 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 4,6 km
Hauptschule 2,5 km

Die Küche ( Einbauküche ), wird bei der Mietüergabe zum Kauf angeboten ( 5.000€. Neupreis betrug 17.000€ )