3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
31137 Niedersachsen - Hildesheim

Ich biete eine sehr schöne ruhig gelegene 3 - Zimmer -Küche/ Bad Eigentumswohnung in Hildesheim Himmeltür zu sofort an.

Diese Wohneinheit befindet sich ein einem sehr ruhigen 7 Parteienhaus in der ersten Etage.

Das von 1967 erbaute Gebäude, wird mit einer Zentralheizung mit Gas beheizt. Ein aktueller Energie-/Verbrauchsausweisausweis liegt vor.

Der Ost - Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Balkontür, sowie die Fenster im Schlafzimmer sind abschließbar.
Der Balkon besitzt eine ausfahrbare Markise. Diese kann im Winter vollständig, in einem dafür vorgesehenen "Kasten" sicher verstaut werden. (Siehe Bild - Balkon).
Elektrische Außenrolläden befinden sich im Wohnzimmer (Doppelfenster) und im Kinderzimmer.

Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Dieser wurde von den jetzigen Eigentümern in Auftrag gegeben und kann jederzeit nach eigenen belieben entfernt oder auch genutzt werden.

In dem Bad befindet sich eine Wanne, Waschbecken sowie der Anschluss für eine Waschmaschine.
Dem Bad vorgelagert ist die Toilette, mit zusätzlichem Waschbecken, die sich durch eine Tür vom Bad trennt.

Die Wohnungstür ist eine mehrfach gesicherte Biffar Tür.

Zu der Wohnung gehört ein beheizbarer, geräumiger Kellerraum. Diesem vorgelagert ist ein Raum, in dem sie ihre Waschmaschine auch nutzen können. Separater Wasser- und Stromzugang im Vorraum für die jeweiligen Wohnung ist vorhanden. Wird bereits von mehreren Bewohnern dafür genutzt.
Hier besteht auch die Möglichkeit ihre Fahrräder abzustellen.

Die dazugehörige Garage befindet sich fußläufig um die Ecke auf einen Garagenhof.

In näherer Umgebung finden sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Cafe.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist ganz in der Nähe gesorgt:

Sie haben zwei Kindergärten, mit Anschluss zur Kinderkrippe. Eine, der beiden Grundschulen in Himmelstür liegt fußläufig von der Wohnung entfernt. Ebenfalls weiterführenden Schulen, eine Hauptschule, eine Realschule und das Gymnasium.

Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, Sportvereine.
Hildesheim-City ist mit dem BUS erreichbar.


KEINE MAKLERANFRAGEN!!!