3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
31582 Niedersachsen - Nienburg (Weser)

Meine schöne Eigentumswohnung wird nun verkauft ! Sie hat 3,5 Zimmer Küche Bad. Das halbe Zimmer war immer die geplante Essecke vor der Küche . Meine Essecke passt hier mit ins Wohnzimmer , somit steht dort jetzt ein Vitrinenschrank . Hier wäre auch genug Platz für einen grossen Schreibtisch . Die Wohnung hat gleich neben der Eingangstür ein Gäste WC mit Handwaschbecken.
Als ich die Wohnung vor 20 Jahren kaufte, wurde sie komplett renoviert, d.h. hier klebt größtenteils nur ein Lage Tapete und die Sanitäranlagen aus den siebzigern sind nicht mehr vorhanden. In 2 Zimmern liegt Teppichboden und im Rest der Wohnung wurde ein Holzfussboden verlegt . Hier kann die Oberfläche vom Fachmann bearbeitet und wieder versiegelt werden wurde mir damals gesagt. Die Küche bleibt in der Wohnung . Der Geschirrspüler ist aus 2018 . Waschmaschine ist in der Küche . Aus 2020 . Bleibt auch . Kühlschrank sieht klasse aus . Funktioniert auch . Ist aber bereits 20 Jahre alt . Der Ofen auch . Funktioniert eingeschränkt . Der Herd ist auch 20 Jahre. Funktioniert top.
Der grosse Dodenhof Schrank im Flur bleibt drin . Super Stauraum da kein Abstellraum vorhanden ist.
Wir haben hier in den letzten Jahren viel am Haus saniert . Neues Dach und komplett neue Verfugung der Fassade. Balkostirnseiten wurden saniert . Neue Fenster . Auf dem Garagenhof wurden Missstände behoben . Die Heizungsanlage wurde erneuert , da es einen Versicherungsschaden gab.
Im Keller steht allen Bewohnern gegen Entgeld ein Trockner zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl.
Diese Wohnung liegt in der 2. Etage. Nach hinten raus auf Baumkronenhöhe , was selbst noch vom Sofa aus paradiesisch ist .
Der Schnitt der Wohnung ist super schön mit den grossen Fenstern über die ganze hintere Seite. Ein Balkon geht auch ganz rüber und kann vom Schlafzimmer wie auch aus dem Wohnzimmer heraus betreten werden.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kelleraum . Ein Fahrradraum ist für die Gemeinschaft vorhanden.
Im Haus ist es möglich Freundschaften zu schließen wenn man mag , oder aber zurück gezogen zu leben . Es gibt 28 Wohnungen. Manche von Eigentümern bewohnt, andere von Mietern . Es ist ein schönes Wohnen hier. Gegenüber vom Bahnhof, den ich wenig höre , aber echt zu schätzen wusste , wenn es mal eben nach Hannover ging und trotzdem irgendwie mitten im Grünen durch die wundervolle Wilhelmsstrasse nach hinten raus. In der Stadt ist man zu Fuss in ein paar Minuten. An der Weser auch . Einmal über den Friedhof und Zack ist man an der Weser .
Eine tolle Wohnung in bester Lage sucht nun Jemanden, der sie genauso faszinierend findet, wie es es vom ersten Augenblick an tat .