2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Viktoriastrasse 155, 47799 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

SOFORT BEZUGSFREI FÜR EIGENNUTZER:
Modernisierte, gepflegte 2 Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit teilüberdachter Terrasse und kleinem Hofanteil in guter Lage

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - keine Makleranrufe!

In einem gepflegten 4-Familienhaus verkaufen wir folgende schöne Eigentumswohnung:
+ ERDGESCHOSS - kein Treppensteigen!!
+ Sofort Bezugsfrei für Eigentümer - direkt ins neue Wohnglück einziehen
+ Modernisiert in 2019
+ Teilüberdachte Terrasse mit kleinem Hofanteil und Grünblick - hier kann man wunderbar chillen und etwas gärtnern
+ Großes Wohn-Esszimmer
+ weiß gefliestes modernes Duschbad (2019)
+ Schlafzimmer zur Terrasse gelegen - ruhiger schlafen!
+ Küche mit Ausgang zur Terrasse
+ Gehobene, moderne Ausstattung
+ Waschkeller und separates Kellerabteil
+ Kleine Eigentümergemeinschaft, derzeit nur 2 Eigentümer
+ nette Hausgemeinschaft
+ Gegen Aufpreis kann die im Haus befindliche Einzelgarage erworben werden

Energieverbrauch laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) 158,3 kWh je qm und Jahr inkl. Warmwasser, Effiziensklasse E, wesentlicher Energieträger = Befeuerung Heizöl, zentral

Lage: Krefeld-Bismarckviertel - eine bevorzugte Wohngegend!
Ihre neue Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bismarckplatz. Krefelder schätzen diese tolle Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung (REWE, Biosupermarkt, Discounter, Drogeriemarkt, Obsthof, Bäcker, Apotheken). In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Cafes, Restaurants, Schulen sowie Haltestellen für Busse und Strassenbahnen. Im Bismarckviertel kann man sehr vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen und deshalb das Auto umweltfreundlich stehen lassen.

Zur Naherholung ist der schöne Stadtwald mit dem Fahrrad in nur ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstiges: teilüberdachte Terasse mit kleinem Hofanteil und Grünblick, modernes weißes Duschbad, zentrale Warmwasserversorgung, Rolladen, Fliesen- und Vinylböden, Waschkeller

Herr Dangeleit Mobil: 0170 3638754