Haus zum Verkauf €2.799.000
# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis, welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück.
# Ausstattung
-Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit
PEC zertifizierter Forstwirtschaft
-Wände, Decken und Dächer aus Konstruktionsvollholz (technisch getrocknet und gehobelt als
natürlicher Holzschutz
-Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ und dem
goldfarbenen „Indoor Air Zertifikat“ der Eurofins als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden,
Decken und im Dach
-Hochwertiger Qualitätsestrich
-Gipsfaserplatten mit vom Institut für Baubiologie bestätigten sehr guten ökologischen Eigenschaften
(gepresst und nicht geleimt) und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex der Schadstoffe in der
Raumluft effektiv aufnimmt und dauerhaft aus der Raumluft entfernt
-Holzwerkstoffplatten ökologisch unbedenklich verleimt
-Innenwandfarben schadstoffgeprüft und Lösungsmittelfrei
-Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat, Tapetenkleister Allergiker geeignet
-Lösungsmittelfreie Fliesenkleber
-Schadstoffgeprüfte Innentüren (TÜV)
-Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabel von A bis A++
-Markenprodukte in Deutschland gefertigt, nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 658 m²
# Lagebeschreibung
Auf der begehrten Gänsheide entsteht eine großzügige Stadtvilla mit über 270 qm Wohnfläche. Die exklusive Lage bietet eine erstklassige Aussicht und ein ruhiges, von Natur umgebenes Umfeld. Perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und naturnahem Wohnen suchen.
# Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine „All-Inclusive“ Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der – falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Anbieter-Objekt-ID: SH-231547-Stuttgart
