2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Parkstraße 13, 65779 Hessen - Kelkheim

Zum Verkauf steht diese geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer zentralen Wohngegend mit vorteilhaften Anbindungen an Frankfurt am Main und Wiesbaden.

Zu den Highlights der Wohnung, die nach Absprache für Sie verfügbar ist, gehören neben Einbauküche, Bad mit Wanne, separates WC und Balkon auch ein eigenes Kellerabteil.
Das gepflegte Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist aktuell noch bis zum 31.03.2023 vermietet. Somit bieten sich sowohl die Möglichkeit, sich hier ein gemütliches Zuhause für die Familie einzurichten, als auch die Option, die Immobilie als Kapitalanlage zu vermieten.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ungefähr 458 €.

Genügend Platz für familiäres Beisammensein ermöglicht Ihnen das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche mit Elektroausstattung und ein Badezimmer mit praktischer Duschbadewanne. Auch ein Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung.

Darüber hinaus können Sie einen Keller und eine Waschküche mit Münzautomat nutzen. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort durch die Vorzüge von Hausreinigung und
Winterdienst. Gestalten Sie sich hier ein neues Zuhause oder eine ansprechende Wohnung für Ihre zukünftigen Mieter.

AUSSTATTUNG
* großzügiger Balkon
* Laminatfußboden
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Bad mit praktischer Duschwanne
* eigenes Kellerabteil
* Waschküche mit Münzautomat
* Hausmeisterservice und Winterdienst

LAGE
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Kleinstadt Kelkheim (Taunus). Kelkheim liegt nordwestlich der Bankenmetropole Frankfurt am Fuße des Mittelgebirges Taunus. Die aus dieser äußerst vorteilhaften Lage resultierende Verkehrsanbindung ist ein erster großer Pluspunkt der Immobilie. Über das hervorragend ausgebaute ÖPNV-Netz sind Ziele innerhalb und außerhalb des Stadtgebiets in kürzester Zeit zu erreichen. Das gilt auch für Pendler, die das eigene Auto bevorzugen, so ist zum Beispiel die Frankfurter Innenstadt gerade einmal 25 min. entfernt.

Alltägliche Herausforderungen wie die Betreuung von Kindern und Jugendlichen, Arztbesuche oder das Einkaufen der Waren des täglichen Bedarfs können durch die im Stadtgebiet ansässigen Anbieter einfach und unkompliziert gelöst werden. Hier bietet Ihnen Kelkheim alles, was notwendig ist und darüber hinaus noch viele kleine Highlights wie zum Beispiel den Kelkheimer Wochenmarkt, der mit vielen regionalen Spezialitäten lockt. Auch kulturell hat Kelkheim einiges zu bieten. So finden sich im Stadtgebiet verschiedene Ausgehmöglichkeiten, Vereine und der Sportpark Kelkheim.

Ein absolutes Highlight Ihrer neuen Immobilie ist das direkte Umland von Kelkheim. Die Umgebung punktet mit interessanten, teils historischen Ausflugszielen, weiten Wäldern und malerischen Landschaften, die Ihnen etliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ermöglichen.

SONSTIGES
Provision: 2,97 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.