3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Alte Langgasse 16, 63457 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessent*innen, wenn Sie über das Kontakformular mit uns in Verbindung treten, erhalten Sie zwei Emails von uns. Bitte schauen Sie gegebenenfalls auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Die große 3,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich in der Großauheimer Altstadt direkt am Main gelegen. Das geschichtsträchtige Gebäude mit Gaststätte und ehemaligen Tanzsälen wurde schon vor vielen Jahren zu Wohnraum umgebaut. Ein Teil der hier gezeigten Wohnung war teilweise Veranstaltungsort der hanauer Bühnen.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Aufgrund der Gasetagenheizung sind die Kosten für Wärme in den Vorauszahlungen nicht enthalten. Es muss ein separater Gas-Liefervertrag geschlossen werden.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im ersten OG des Altbaus. Das Bad und WC wurde vor einigen Jahren saniert. Über die Diele gelangen Sie in den großen Wohn/Ess/Kochbereich von dem Sie dann über einen kleinen Flur zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC gelangen. Das halbe Zimmer wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt.

Die Räume werden unrenoviert übergeben, so dass Sie die Wandfarben nach ihren eigenen Wünschen gestalten können.

Es gibt keinen Balkon/Garten oder Stellplatz zur Wohnung. Das Mainufer ist allerdings zu Fuß innerhalb einer Minute zu erreichen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-08-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 144 m²

# Lagebeschreibung
Der Rad- und Wanderweg am Mainufer sowie der im Sommer sehr beliebte "MainLaden" befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig ca. 5 Minuten entfernt.

# Sonstiges
Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist können wir nicht zu jeder Zeit Besichtigungstermine anbieten.

Daher bitten wir Sie sich ausschließlich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Bitte geben Sie unbedingt Ihre Kontaktdaten, einige Informationen zu Ihrer Person und derzeitigen Wohnsituation bekannt.

Sobald Besichtigungstermine vereinbart werden können nehmen wir Kontakt zu Ihnen auf.

Für einen Mietvertragsabschluss benötigen wir von Ihnen:

- Selbstauskunft
- Lohn- & Gehaltsnachweis oder Arbeitsvertrag
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Ihren Ausweises zur Ansicht.

# Energie
Baujahr: 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 67553