2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
60316 Frankfurt am Main - Nordend

Günthersburgallee. Friedberger Platz 1 Minute. Harveys. Berger Straße. Kinderspielplatz. Ruhige Straße. Viel Grün. Vorderhaus mit 12 Wohnungen, Hinterhaus mit drei Gewerbeeinheiten. Diese zum Verkauf stehende Wohnung hat Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen großen Wohn-Ess-Küchenraumder zweifelsfrei das Herzstück der Wohnung ist. Dazu ein Bad mit Wanne (auch zum Duschen) und einen Kellerraum.

Parkettboden im Wohn- und im Schlafzimmer, Laminat im Esszimmer, Fliesen in Flur, Küche, Bad. Große Einbauküche, Garten vor dem Haus wird von niemandem genutzt - grüne Oase, man kann etwas daraus machen.

**Energieausweis: Verbrauchsausweis | 145 kWh/m²a | Erdgas | E | 1992**

Top Lage im Nordend-Ost. Eine Minute zum Friedberger Platz. Fünf Minuten zu Fuß zur Berger Straße. Zwei Minuten zur Straßenbahn. Ca. sechs bis acht Minuten zu Fuß zur Zeil. Sehr beliebte, kinderfreundliche Lage. Mehrere Spielplätze, Kitas, Grundschule etc. in Gehweite.

66,99/1.000 MEA

Mieter zahlen 1.000 € Kaltmiete. Seit ca. 2 Jahren bestehendes Mietverhältnis. Eigenbedarf kann gemäß den gesetzlichen Regelungen angezeigt werden.