2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
Bulmannstr. 12, 90459 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Bei den Bildern handelt es sich um eine komplett sanierte 2 Zimmer-Wohnung , die bereits fertig saniert und verkauft ist.
Im gleichen Haus bieten wir nun eine identische Wohnung an , die bereits zu 90% fertig saniert ist . Bei der Auswahl der Küche und der Bodenbeläge können Sie noch mitbestimmen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Mehrfamilienhaus in
zentraler Lage.
Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss.
Das Wohnzimmer lässt das natürliche
Licht durch die herrliche Süd-West Ausrichtung, welches durch die
großflächigen Doppelfenster fliest, hell und freundlich erscheinen.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der ersichtliche Grundriss wurde umgestaltet .
Die vorherige Küche wurde zum Schlafzimmer , die Küche wurde im Wohnzimmer integriert und das Bad wurde umgestaltet .

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Galgenhof, nur wenige Gehminuten
vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt, und unweit von den Grünflächen
"Annapark & Kopernikuspark".
Alles ist in Reichweite und man spürt den Puls der Großstadt.
Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, viele
Restaurants, Cafés und Kneipen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf sind vorhanden. Schulen und Kindergärten sind
unmittelbar zur Fuß zu erreichen. Auch die U-Bahn Haltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1508668.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 261572