Haus zu vermieten €650
Hinter dem Kurpark 23D, 12587 Berlin - Köpenick

Ein kleines Paradies wird frei für Dich

Dieses Grundtück habe ich vor 5 jahren, zum Vollzeit-wohnen, angemietet.
In dieser Zeit habe ich fast alles erneuert, was mir möglich war.

Nun beginnt eine neue Zeit für mich und ich möchte diesen Ort an jemanden weitergeben, der sichhier weiter verwirklichen möchte und Natur und Tiere liebt.

Wo? Am Rande von Berlin. Ist aber noch Berlin / Friedrichshagen / Erpetal.
Wichtig ist zu erwähnen, es ist keine Kleingartenanlage. Ihrmietet, pachtet von privat. Habt also keine Auflagen, wie 30/30/30 Regelung oder so etwas.

Ihr dürft hier frei gestalten, frei sein, frei leben. :)

Was habe ich gemacht und was gibt es?

- Innenräume komplettt neu gestaltet
- Wand raus, Wände, Decken
- Verkabelung neu + Sicherungskasten // vom Fachman, nicht von mir
- Bad, Wasserleitungen, Toilette, Dusche, Boiler // NEU 2023, Fliesen
- Brunnenanschluss mit Bagger, 1m tief verlegt, kein Frost // neu! zum umschalten, Stadtwasser, jedoch nur im Sommer
- Kamin, Durchführung, Schornstein, alte Ziegelsteinwand gemauert, wie auch den Schornstein - alles ist vom Schornsteinfeger abgenommen
- Außenküche mit Ofen // nicht fertig geworden, aber zu 80% fertig // Ich hab Dir eine schöne Basis aufgebaut
// alle Steine sind vom Pferdehof nebenan, von einem alten Gebäude, abgeschlagen und gereinigt und hier verbaut worden
- Beete angelegt +2 Hochbeete und Gestaltung des Gartens // hier wächst fast alles. selbst Melonen hab ich hier angebaut und geerntet
- aktuell wird vorne, vom Verpächter aus, eine neue Grube installiert
- Der Schuppen ist mit mit Kühlschrank, PVC-Belag und Regalen ausgestattet, von mir so ausgebaut
- Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, sowie einer loungecouch, Arbeitsbereich, Holzbereich, Werkzeug, alles darf/ kann übernommen werden
- geheizt wird nur mit dem Ofen - zum ausrasten geütlich / Du musst nur eben selbst für Holz sorgen / bis MINUS 18 war für mich kein Problem - Axt, Kettensäge, Holzklotz, Kreissäge - alles da
- Feuerschale // machs Dir doch mal gemütlich :)
- Außenwasseranschluß für das Gemüse und den Garten
- es gibt einen Smoker
- Du wohnst 5 Minuten vom S-Bahnhof entfernt - Lidl, Edeka, Aldi und weitere Geschäfte sind zu Fuß, per Rad oder Auto innerhalb von 5 - 15 Minuten zu erreichen
- Das Grundstück liegt komplett im Grünen umringt von Bäumen, die den Lärm schlucken - und jeden Orgen und Abend ein Vogelkonzert vom Feinsten
- Das Freilichtkino ist 2 Minuten entfernt - Du hörst während der Saison die Filme mit, nicht zu laut, eher romantsich angenehm
- der Duft von Natur umgibt Dich
- Du hast ein Apfelbäumchen :), einen Kirschbaum, 2 Haselnusssträucher und einen Wallnussbaum
- da ich den Kühlschrank in den Schuppen verlagert habe, ist es absolut still im Haus - durch die Terrasse, kommst Du aber beim Gang zum Kühlschrank, nicht in den Regen :)
- 2 Kater gehören auch dazu - Sie sind mir zugelaufen und freuen sich auf Dich / Euch
- Igel, Waschbär und Fuchs kommen gern mal vorbei :)
- die Nachbarn sind nur im Sommer da, im Winter wird es ruhig, 2 - 4 Menschen sind dann noch
- Interetanschluß 50mbit - Telekom - :)

Ich habe natürlich hier gelebt und einige Sachen wirst Du erneuern oder besser machen :)

Ich ziehe in meinen Van, werde reisen und etwas Neues finden und dort wieder etwas aufbauen.

Das Grundstück wird ab Mitte Juli frei. Sofern mein Bus bis dahin lebefähig ist. :)


Was kostet das denn nun?

- darauf hab ich natürlich keinen Einfluss, aber die Miete beträgt 650€
- Strom zahle ich 37€ / Monat
- Internet 15€
- Wasser / Brunnen - müsst Ihr mit dem Verpächter ausmachen, denn, es sind 5 Filter + die Pumpe installiert
- Holz für den Ofen - da kann ich Euch / Dir, meine Quellen geben. kostenlos Holz und oder Wald oder Freunde und kaufen

Für meine geleisteten Arbeiten schwebt mir ein Betrag von 5000€ vor. Das ist verhandelbar und sollte vor Ort, nach Besichtigung entschieden werden.

Gern biete ich auch die Möglichkeit an, hier, gegen eine Aufwandsentschädigung, eine Zeit