Haus zu vermieten €1.480
Herrnfeldener Str. 9, 84137 Bayern - Vilsbiburg

Das Haus ist freistehend, der Wohnbereich befindet sich in den oberen beiden Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Praxis für Ergotherapie.

Der Eingang zum Wohnbereich ist auf der Gartenseite. Über ein eigenes Treppenhaus kommt man in das Obergeschoss mit großer Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Vollbad und zwei Süd-Ost Balkonen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Vollbad und eine kleine offene Küche sowie einen Abstellraum. Das Haus ist sehr hell, die beiden Stockwerke sind über das offene Treppenhaus verbunden.

Alle Fenster sind dreifach verglast.

Die Bäder hell gefliest, im unteren Wohnbereich ist geöltes Parkett im oberen ein geölter Holzfußboden.
Die Räume des unteren Wohnbereiches haben eine Höhe von ca. 3 Meter, der oberen Wohnbereich verfügt teilweise über Dachschrägen und sichtbare Holzbalken.
Im unteren Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen sowie zwei große Balkone mit Südostausrichtung.
Oben befindet sich ein französischer Balkon mit weitem Blick über das Vilstal.

Das Haus liegt zentrumsnah, 3 Minuten zum Stadtplatz, 5 Minuten zum Bahnhof, 10 Minuten zu den Schulen und dem Schwimmbad.
Im Westen des Hauses verläuft eine gering befahrene Straße, zur Gartenseite liegt ein öffentlicher Parkplatz, an den sich die Vilsauen anschließen.

Das Haus hat einen gemeinsam genutzten Garten mit Kinderspielgerät und Fahrradschuppen.
Ein CarPort mit Elektroauto Ladesäule ist vorhanden und kann für 40€ pro Monat dazugemietet werden.


Ideal für eine große Familie, 2-3 Generationen oder Bahnpendler.
Die Wohnbereiche sind nicht getrennt zu vermieten.
Es wird nur ein Mietvertrag erstellt.