3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075
Osterhausenstr. 12a, 90459 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, mit Lift und Tiefgarage.

Mietbeginn: ab 01.07.2023

# Ausstattung
-Separate Küche
-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Loggia
-Parkettboden im Wohnzimmer
-Fliesen in der Küche
-Braune Zimmertüren
-Doppelverglaste Kunststofffenster
-TV-Anschluss: Kabel

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Das im Nürnberger Stadtteil Steinbühl befindliche Objekt ist zentral gelegen. Die Landgrabenstraße in direkter Nachbarschaft sowie der unweit entfernte Aufseßplatz verfügen über Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der angrenzenden Voltastraße befindet sich das Siemensareal. Verschiedene öffentliche Einrichtungen wie die Kopernikusschule und Kindertagesstätten sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten runden den Bezirk ab.

# Sonstiges
Die Kautionszahlung in drei Raten ist möglich.

Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 44 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 107433