3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer modernen, lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnung in beliebter Neubauwohnanlage von Butzbach. Bequem über den Personenaufzug erreichen Sie diese hübsche, neuwertige Wohnung. Beim Betreten erreichen Sie die großzügige Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Besonders auffällig und überzeugend ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Kochinsel, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Perfekt im Design wurde ein Essbereich angepasst. Die hübsche Terrasse lädt zu sommerlichen Abenden ein und lässt Ihren Tag entspannt ausklingen. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich von der Größe, eines wird derzeit als Büro genutzt und bietet ebenfalls den Zugang auf die Terrasse. In dem weiteren Schlafzimmer findet Ihr Mobiliar Ihren ganz eigenen Platz. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Für Ihre Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (€ 15.000,--) bereit.
# Ausstattung
- Energieeffizient nach KfW55-Standard
- Personenaufzug
- Großzügige Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss
- Dreifachverglasung
- Fliegengitter
- Optional: Möbelübernahme
- Glasfaser
- Fußbodenheizung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese moderne, neuwertige Liegenschaft befindet sich in Neubauwohnanlage direkt in Butzbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Die Anbindung auf die A5 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind unweit entfernt.
# Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-09-20
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 14206
